【杭州#顶级学区房价格腰斩便宜近600万#】要论杭州“顶级学区房”，位于西湖区的崇文公寓必定榜上有名。前两年学区房最火的时候，崇文公寓的房价冲上10万元/㎡，想要买套崇文公寓二手房，预算动辄上千万元，让很多家长望洋兴叹。

不过今天，一套建筑面积110.7㎡的崇文公寓房源法拍，这套房子吸引了9人报名，经过89轮竞价，最终以680万元成交，折合单价约6.14万元。

而在2021年初，曾经有套建筑面积106.57㎡的崇文公寓法拍房被20人争抢，最终以1270万元成交，折合单价约11.93万元。

两者对比，最终成交价近乎“腰斩”，令围观网友们唏嘘不已。

崇文公寓隶属的学军求智巷校区学区，凭借“学军小学+十三中”的顶级配置，教育配套堪称冠绝杭城，令家长们趋之若鹜。前两年，该学区区域内的房子，成交单价屡屡打破杭州老小区二手房的纪录：2018年，一套文二新村19.84㎡的房子以300万元成交，折合单价超过15万元/㎡，刷新了杭州学区房的单价最高纪录。作为板块内稀缺的年代较新、以中大户型为主的改善型商品房小区，崇文公寓和隔壁的中大文锦苑，被很多经济实力较强的家长所看重。（潮新闻 记者 徐淑竞）