农村启动“一户一宅”，违规多建全面拆除？4种情况多宅也不会拆 来源:时事新论 农村的土地一直以来都是不能够买卖的，主要是因为一旦农村土地可以卖钱，那么资本就难免会在其中搞破坏。所以为了守住农村人的根基，政策规定只有村集体才拥有宅基地的产权，而当地村民只有宅基地的使用权，这样一来就不会出问题。 而近年来，为了做到更加公平公正，我国农村决定实施“一户一宅”新政策。据了解，“一户一宅”是为了规范农村宅基地，防止村民乱占乱用，造成有的人家占地多、有的占地少等不均现象；除此之外，由于一些家庭在有宅基地的情况下，又把耕地当做新宅基地使用，导致耕地资源被滥用，所以一户一宅的推行十分有必要。 当然，如果一些家庭本来就有土地使用权，但是家庭人口又比较多，想要多盖楼的话，那么可以通过缴费的方式获得宅基地。比如目前就有地区规定，超占面积不足50平米的，每年一平方交2.5元；不足100平米的5元一平方，原则就是村民想要多拿宅基地，那么就需要多缴纳“租金”。 那么问题来了，对于那些违反“一户一宅”而多盖楼房的行为，有关部门会不会对其进行拆除呢？对此有业内人士指出，以下这4种情况哪怕是多宅也不会拆，具体如何我们就来了解一下。 第一：多住宅面积加起来并没有超过标准的。 有些村民虽然家里有多块宅基地，但是他们家的宅基地加起来并没有超过当地设定的标准，所以即便是有几处宅基地，也是被允许的，只要不是占用耕地或林地盖的房子都没什么问题。比如，淮北市就规定城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米，当地的村民只要不超过这个标准，住宅也不用担心被拆除了。 第二：家庭人口多，居住问题较大的。 有一些农村家庭受到传统思想的影响，喜欢多子多福，一不小心孩子就多生了；除此之外，一些家庭不仅有爷爷奶奶，还有祖父祖母健在的，这种情况的家庭当然需要多一些房子。据村长介绍，这种人多的家庭，可以向村委会提出“分户”的申请，户口分出来之后，盖新楼自然也就不存在“一户多宅”的问题了。 第三：按时交纳超出面积费用的。 上述我们提到，一个家庭如果出现了几套宅基地，且面积超出，那么会不会被拆呢？其实有一个办法可以补救，那就是按照当地的规定，按时缴纳多出来的土地使用费就行了。 第四：老一辈留下来的住宅。 在农村，年轻人与老一辈人分户、分居的情况很普遍，主要是因为孩子组建家庭后，老人年纪也大了，为了避免彼此产生矛盾和生活隐私的问题，子女往往不再和父母住在一起。而当老一辈人过世后，房子自然就会被子女继承，而这类房子也不会被拆除。 免责声明:图文来源网络，如侵权请联系删除！