全球经历过房价危机的多个国家和城市中,实际房价累计跌幅范围在12.6%-61.3%、持续时间在3-17年。
比如美国,在1929年的楼市危机中,实际房价累计跌幅在12.6%、持续时间为7年,在2006年的楼市危机中,跌幅为39%、持续时间为5年。
日本,房价累计跌幅在40.2%、持续时间高达17年。
香港,房价累计跌幅高达61.3%、持续时间为6年。
从历史均值看,以上国家和城市房价累计跌幅为36.3%、持续时间为6年。
对于深圳楼市,回顾过去,2020年底-2021年初,深圳房价迎来最高峰,此后开始回落,下跌时间已接近4年,均价下跌近40,L型底部已经探明,买房机会已经到来!
你多买几套,不买是孙子
深圳房价跌了四年,真能触底反弹?历史周期规律这次灵验吗?这波抄底风险大不大?
上海房价收入比41,纽约是11,这差距多大?