鹭驰公寓内部（图/受访者提供）

又是一年入职季，随着新一批高校毕业生走出校园，租房市场更加火热，长租公寓成为今年厦门毕业生租房市场的“香饽饽”，有的公寓热门户型一房难求。但一些长租公寓的问题较突出，如隔音不好、物业服务质量下降等。业内人士表示，希望厦门长租公寓的经营者们能抓住这一轮发展机会，为毕业生们提供更便捷、更有性价比的住房与服务。

单间公寓成为热门房型

小晴是一名刚毕业的本科生，入职了我市的一家公司。租房，成了她急需解决的问题。在浏览大量租房信息后，她看中了林边社区附近的一长租公寓，但她发现，自己看中的户型已满房。

长租公寓成为不少年轻人来厦选的“第一个家”。在龙湖冠寓（五缘湾旗舰店），公寓的单间已全部出租，只剩下少数带厨房的套间。位于殿前的泊寓（海湾店）总计4000间房已租出去3900余间。厦门公交集团公司旗下的海沧鹭驰公寓的200多套公寓，也有90%以上的出租率。

记者在走访中发现，对于初入职场的年轻人来说，价格相对较低的单间成首选。“20平方米小房间都租出去了，30平方米的大房间仅剩1间，两房的剩下不到10间了。”带记者看房的长租公寓工作人员介绍说，来看房的客户基本上都是先询价单间，特别是高楼层、朝南的单间，成为大家眼中的热门房型。

长租公寓质量良莠不齐

有业内人士分析，性价比、品质化，或是长租公寓越来越受到毕业生青睐的关键要素。如鹭驰公寓针对毕业季推出了租金8.8折优惠，签约即可享受租期内免物业费、宽带费的优惠。

但记者在走访中也了解到，房间隔音差、物业服务质量下降等问题，也是部分长租公寓租户吐槽的点。租住在殿前附近一家长租公寓里的小卓告诉记者，隔音问题比较突出，他有时在房间里也能听到过道上的声音。租户小吴租住在五缘湾附近的一家长租公寓，她抱怨说，房间隔音很差，有人在走道走动，她都能听得清清楚楚。物业服务质量也在下降，打算换房了。但她也表示，就算换房她也还是会换到其他品牌的长租公寓中去，毕竟与民房等其他租赁房相比，长租公寓有更多年轻人，有更多社交，也更体面一些。

[建议]

业内人士指出，在政策、资本以及市场等多方面鼓励下，住房租赁市场正持续向好发展。希望厦门的长租公寓市场能抓住本轮发展机会，为毕业生们提供更便捷、更有性价比的住房与服务。

（文/厦门日报记者房舒实习生郭琳欣）