【图片更全、观感更佳】 [斜眼R]西城 德胜——所有小学，一居 位置：中轴路西侧，北二环西路外至北三环西路两侧 地铁：大部分小区离地铁都很远，2、8、12号线在板块的四周 商圈感觉：整体中等。大部分区域一般般，跟“老”有绝对关系，有公园、科技馆等遛娃的地（小孩非常多，可能是北京第一多），居住体验一般。 学校水平：小学能排区前四至前十五，初中整体水平个人认为全市第一。（注：三帆附小是80%直升三帆中学本部的，初中能排区前十二） 注意事项：生源多时，极易被派位，派出区的也大把（派出区就和全市第一的初中水平没关系了） [赞R]月坛——牛小，一居 月坛牛小：育民小学、中古友谊小学、三里河三小 位置：西二环中路外，长安街两侧，16号线东侧 地铁：1、16号线 商圈感觉：部委大院集中地且是牛逼的部委，这类区域都是同年代板块里的佼佼者。有大公园、配套也齐全。 学校水平：小学能排区前四至前十，初中整体水平排区前三。 注意事项：生源多时，同样极易被派位，出区的情况鲜见，稍稍比德胜安全。 [微笑R]海淀 中关村一小 位置：北四环西路内，4号线以东，13号线以西，西土城路北侧 地铁：4、10、13号线 商圈感觉：北京最“科技”的地，科研所聚集，大部分小区也是家属院，个人最喜欢的板块之一 学校水平：小学是区前三，市前十 注意事项：生源多时，调剂概率比二小高一些 [偷笑R]中关村二小（本部及华清校区） 位置：北四环西路外，4号线以东，13号线以西，清华以南 地铁：4、13号线 商圈感觉：科研院所+宇宙中心五道口=冷冷清清+车水马龙 学校水平：小学是区前三，市前十 [喝奶茶R]中关村三小——蜂鸟家园（四十多㎡开间） 最具性价比学区房（但要懂海淀） 位置：西北三环外，10号线以内，靠近10号线 地铁：10号线；12号线（在建） 商圈感觉：顶级富人区 学校水平：市前四（前四里面有两所是买房等基础操作进不去的） [害羞R]万泉——小南庄社区（六十多㎡） 大热门学区房 位置：西北三环外，10号线以内，靠近西北三环 地铁：16号线；12号线（在建） 商圈感觉：掺了点水的富人区 学校水平：小学是区前十 [蹲后续H]人大附小——六十多㎡一居