浅浅地说下前几天拍的三块地
东新地块,伟星拿下,限价47000,楼面价36259,铁定是没利润的,产品能做成什么样,可想而知,开发商也不能做慈善
但是那个板块的改善需求太大了,只要过得去,就能接得住
毕竟地铁200米,嘉里城一站路
因为本地人没得选,圈外的人也不想进。
艮北地块,滨江拿下,又一个妥妥的高架盘
44000的限价,倒是有利润做好产品的
1.9的容积率,做个小高层,得房率总还可以
而且和钱二一路之隔,性价比是在的
项目也不大,就是求求滨江不要再做太大户型了
给真刚改留点机会
[拔草R]下沙沿江地块规模更小
被远东宏信拿下
大概看了下是中化旗下,做金融、租赁产业的
对于下沙来说,位置算不错,
又有地铁又有文海,离江一公里
就是不知道最终产品出来会是什么样
好在不限价,总能有空间造
小商业做得好的话还真能开花
30%自持,大概是看中了这部分,
反而是其他开发商不想要的
找个厉害的队友吧,可别糟蹋了
哎,下沙地块被金融租赁巨头远东宏信拿下了,搞房产新手,位置虽好,但买房的得心里没底啊
远东宏信插足下沙,搞金融那套,不是专业房企耶。地段虽好,心里还是有点慌,这房子会是啥样呢?
远东宏信入局下沙,搞金融的来盖房,这楼能住人吗?位置虽好,心里咋这么没底呢...
远东宏信下沙搞房地产?金融转地产新玩法?位置虽好,这跨界操作靠谱吗?
远东宏信入局下沙,楼面价比限价还高,这是不是亏本赚吆喝的节奏啊?