山东青岛，住一楼的女业主，拒绝缴纳2万元电梯费。不料，直接被物业告上法院。法院判决女子败诉，并需缴纳3000元违约金。女子不服，仅用了一招，就让物业收到各楼各户的投诉。 麻烦看官老爷们右上角点击一下“关注”，方便您进行讨论和分享！（信息来源：商道资讯——《青岛某小区电梯费纠纷：住一楼业主因拒绝缴费被物业告上法庭》2023-5-24） 住一楼的业主要不要缴电梯费？经常有很多业主对这一问题感到困惑，青岛某小区的一女业主就是这苦恼的人群之一。 对于很多人来说，相比低楼层，他们会更愿意住在高楼层，尽管高楼的高楼的费用，但胜在视野、环境好，空气也比较清新，要是更往上，就能直接照到太阳，简直不要太舒服。 可这样的话，唯一比较烦恼的，就是早晚要等电梯，要是碰到赶时间的话，那更加糟糕，庄女士就没有没有苦恼，虽然高楼层也好，但她还是更喜欢低楼层。 因为家里有老人，尽管小区会有电梯，但她认为电梯始终存在隐患，万一发生什么不好的事情，想逃生都困难，也因为父母都比较喜欢种植东西。 一楼还能带个小院，简直不要太方便，于是在经过筛选过后，庄女士敲定了一楼的户型，当时她的注意力都放在物业人员的介绍上，对于相关收费的项目则没有太多认真听。 搬进新家后，庄女士对于自己选择的房子也十分满意，因为工作比较忙，且费用都是分开收取，担心会忘记，也见两位老人一直都在家，基本不怎么出门，也就只有在晚上吃完饭后在小区里散步消食。 于是庄女士就给父母打钱，让他们去缴纳费用，因此她也就没有过多的关注，直到某个月，她比较有空闲，就决定自己去缴费。 也在看到账单明细后她才发现，原来他们还有一项电梯费用，庄女士顿时就不乐意，他们住在一楼，基本都没怎么用过电梯，怎么还要收取这项费用。 她就跟物业商量，称他们用不上电梯，是不是应该取消这项收费呢？但物业表示，这项费用是所有业主都要缴纳的，包括一楼的用户，这都是硬性标准，当时也有跟所有搬进来的业主进行过介绍。 庄女士不依不饶，称如果有用，那他们这笔钱交了也就交了，可他们都用不上，为什么要缴费，这不是强盗吗？ 双方经过一番争执，依旧没有任何结果，最后庄女士回去后，也下定决心，不管他们说什么，自己肯定都不会给这笔钱的，才不当这个“冤大头”。 往后一两月里，庄女士其余费用都是按时，且一分不落的进行上缴，仅有这笔电梯费拖着不给，物业人员多次上门跟她进行商讨时，庄女士都是坚持己见。 无奈，最终物业只能寻求法律途径，要求庄女士将这钱缴上，收到法院传单时，庄女士依旧淡定，但庄女士的父亲却一脸担心。 想着要不把钱交了吧，省的闹出这么多事，因为这件事的发生，事迹已经传遍了整个小区，物业群里也有人在讨论，让庄女士别“赖账”，他们都交了，怎么就她不能交。 这些声音庄女士都当做没听见，反正他们都不认识，在群里嚷嚷就是见不得她没交这笔钱，随着开庭日期一到，庄女士据理力争，坚持住在一楼的业主，用不上电梯，自然也就不用交这笔钱。 但最后，法院还是判处物业胜诉，庄女士需要把电梯费和违约金一并转给物业，共计两万三的费用，对此结果，庄女士不服气，想继续上诉，维护自己的权益。 可庄父不愿将事情闹大，最终还是将款项都交给了物业，这件事才落下帷幕，既然如此，反正钱都交了，那她也不能浪费这笔钱，要将其发挥起来。 于是她想到了一个“损招”，在每天上班临走前，都会将电梯上的按钮全都按起来，让它每层楼都关顾一下，而这样做的话可想而知，赶时间的打工人都着急坏了，基本都只能等多几趟才能离开家门口。 不仅如此，每当庄女士吃那些味道重的食物时，就会专门跑到电梯口，让味道残留在里面，尽管里面的空气会流动，但味道也不是一时就能消散的。 这些操作搞下来，弄得乘坐电梯的业主们苦不堪言，隔三差五的就跑到物业那里投诉，物业头都大了，没办法，最后表示会给一楼的业主减免费用。 （文中姓名皆为化名）
见过更牛的，找了个家里的80多岁老人，一到上下班高峰时间。就让老人拿着带座椅的拐杖坐电梯里，电梯上下每层都按。
支持业主自治，取消物业
可能不完整，有断章取义之嫌。这种情况我们这分两种，有地下停车场的和没有地下停车场的（没地下停车场的现在几乎没有），有地下停车场的一楼也得交费，虽然外面可以绕出来但差不多要一刻钟，而且走车行道上到地面再出停车场进小区也不安全，一般也不被允许。
一样不用电梯确要交使用费，不是霸王条款吗？法院眼瞎。制定这规定的人不正常吧！
现在都是分层缴费的，楼层越高缴费比例越多，楼层越低缴费比例越低，一楼没地下车库基本不用缴费。
电梯运行费？？1楼？？？那个缺德的规定的
你给它讲道理，它给你耍流氓，你给它耍流氓，它给你讲道理。
物业有病，换了是我我也不交
不享受权利也不承担义务。
哎，换个思路啊，交了钱，就可以理所当然的使用电梯，家里2个老人闲着没事，可以坐电梯楼顶观光，半小时一趟，高峰期层层打卡有何不可的？
法院是按法律规定办的，电梯属于公共设施，属于共同使用管理。法律规定不得以不使用来消除公共设施管理义务（大概是这意思原文忘了）。电梯虽然一楼用的少，但是不能排除你就是不用。
刷卡电梯解决烦恼
法院是基于什么判的？
我这里这个小区，一楼做成了架空层，摆摆石桌椅，每户都得用电梯，其实还有一个地下车库，除非一楼住户没车，要不然还是得用电梯。
住一楼也要交电梯费[滑稽笑]中国式现代化[得戚]
要看楼的情况，如果是没有地下室的楼型，一楼不用交电梯费的。如果是有地下室的，你住在一楼也要到地下室的（有的楼负1.2.3了停车层），这个就要交电梯费了。
应该按楼层高低收费，楼层高的使用电梯工作时间长收费就高一些，以此类推，一楼人家根本就不会使用电梯你收人家使用费的确不合理，
真的是个狠角色！
物业应该由业主选定，实行投标制，60%以上业主同意才能决定。中国业主该醒醒了
如果没有地下楼层，一楼不用电梯，应该少收或者不收物业费中相对应的电梯使用费，同时，不交电梯使用费的用户，不享受电梯间广告收入。大致意思是支出费用与享有收益对等，拆分物业管理费包含的电梯费，拆分细分收益的享有人群。不因该一纸“规定”制订强盗策略叫人交费。
住一楼还要缴电梯费？
一楼不用交？人少的、用少的、楼层低的又怎么交？
1楼又用不上电梯，我感觉这个费用的确不应该1楼承担。
现在物业外包维修，总费用里面的人工费也一并计入了维修基金。就这样，物业既收了我们的物业费，又从我们的维修基金里偷了一块人工费。各位业主，你们自己查一下，物业从维修基金里偷了多少本该物业出的钱！
别的单元也不让你上去串门，因为你没交那个单元的费，现在的老人在高层住宅里也有老伴，你交了你上楼串门打麻将也方便
电梯刷卡，简简单单根治问题。
要一楼交电梯费确实说不过去
这法官还健在吗？
交了物业费，还有电梯费，明目张胆乱收费，物业费就包含了电梯费的
从来都没听说过还有“电梯费”
让一楼交电梯费的确不妥！
电梯费本就不公平
把不要脸说的理直气壮。
只看业主缴电梯费，不见法律规定电梯费是专款专用，独立账户管理不是物业的利润还包括电梯广告收入，因此业主只要投诉物业管理单位电梯费使用公示和合规与否就能治好物业了。
法律不是万能的，在守法的范围内随便怎么玩
过去争议确实比较大，现在争议比较少了，因为车停地下，上楼得坐电梯，如果可以仅仅计较的话，相对来说，一楼在一楼门厅的时候要多，那么他的多交门厅使用费
虽然规定1楼也得交电梯费，但是规定都是人定的，该改一下了
请一位老年小时工，专挑高峰时区层层按，讲问阁下如何应对[哈哈笑]
物业费铁定拖到最后一天再交，物业啥都不管，小区里绿化少了30%，还老有一楼商铺的外人进进出出保安也不会管，物业比卖彩票还无耻
有比较公平合理的例子，一楼有地下车位的，减半。没有的免除。
上有天堂，下有青岛苏州
寻衅滋事为她备好，就等物业收集好证据
可笑啊，你这么有空吗？每天就在电梯里，别的事都不干了，业主们也不是吃素的，人家下班走楼梯下来上班坐电梯，你挡得住吗？有一楼说明这个楼层不高。
买房时就是电梯房，你不想出电梯费，那就别买。后加装电梯的旧房另说
多大点事，电梯刷卡就行了一个月的费用多少安次次数平均收费，都不吃亏。
带不带地下车库，没有好说，如果有估计也的缴费。
电梯费应按比例缴费，如一楼基本缴费比例最低，二楼以上逐渐累加，用的多缴费多这样才公平公正。
一楼住业主，下地下室吗？
从不需要坐电梯的人交电梯费就好比一个没读书的人要交学费一样，不合常规也不合理！
严格意义上来说，判个寻衅滋事没什么大问题
什么逻辑，一楼要交电梯费？法院还判物业胜诉，天下怪事。
我们小区就那么几个狗装电梯阻挡，现在好了，周边小区房价都没降，就我们小区降了少一半，就因楼高无电梯，现在都不P话大了！
为什么不规定一楼不交呢
邻居是个坐轮椅老太，高峰时间保姆推出去散步，我被挤角落，一只脚还被学生踩着，只能单立。找物业说还被怼，其实只是想她错峰十分钟就行。本人实在不敢对老太说。她讲话都不利索。
还要让物业把收了的钱吐出来，不然就继续
好办法，没地库一楼应该不交合理
弄块纸板把电梯卡停一楼！
十几年前了吧 听说过我们这一户人家。安置房小区 他住二楼。和邻居商家好了 不肯交电梯费。还把电梯门封了。物业也拿他们没招。现在不知道咋样了
一楼连电梯面积公摊部分都不应该摊
这个规定早都该改改了，一楼二楼不需要交电梯费，唉，换谁住一二楼，都会不舒服
一分不交
拉着不走打着倒退！午夜和发源两个王八犊子怎么想的？一个贪心不足，一个煮粥为虐！
业主没联合起来揍他一顿？
一二楼基本都是不交电费的。
其他业主不会打他丫的吗
让一楼交电梯费就是耍流氓，虽然我不住一楼。
物业公司是社会毒瘤，必须取消！
可以可以，这个操作 good
本来一楼就不用交电梯费，我们这边就这样！
我就不信它没坐过 去串个门爬楼梯？
还有电梯运行费？还真没听说过，不都在物业管理费里面了吗？
分楼层缴费还是比较容易让人接受的，如果一楼与其他楼层的一样缴电梯费！
那我一年住半年还月月交电梯费呢。
简单的道理：不得利则不用付费！
有的事，合情合理不合法，有的事，合法而不合情理[滑稽笑]
电梯最好搞刷卡的！谁刷卡谁坐！每月按刷点总数交费用！
其它公共区域 一楼用得着 不管用不用 这个电梯用得着吗？
我家楼下无车库，我就住一楼，物业不收电梯费，归根结底还是物业公司的问题，有人说你到楼上邻居家串门怎么办？当然是邻居交了啊[微笑]，你听说过哪个小区的客人要交了电梯费才能用电梯的？
恭喜你成功赚到流量了
电梯就应该办卡，谁用谁刷卡，让用不到的人交钱就是耍无赖。
有一楼的吗？
我们的物业都换掉了，你们还不换
交就交呗，刘跟用不着似的，去 18 楼串门还是要坐电梯的
应该以使用与不使用为原则，不应一刀切
这个物业，脑子有点问题，为了钱都不要脸！一楼不用电梯，还要收钱？
一楼交电梯费也确实不合理，一楼不使用也要交费，难怪一楼找事，要是我住一楼要我交电梯使用费，那我也霸占电梯，反正我也不用，不能白交钱。
电梯虽然是公共设施，但是公共设施是公众用的，一楼根本不需要，难道要一楼先上电梯再下来？
不是物业费就包括电梯费吗？
一楼交电梯费是有些过份，
我们这里一楼就不需要缴费，他们确实不需要
电梯不是开发商一起交付的吗？为什么还要单独出一个电梯使用费？我们这里只有物业费跟公摊水电费。
一个小区有没有电梯甚至电梯情况的好坏都影响到房价，一楼的房价也会因高层的房价增值而收益。聘请设施维护工作人员时，有无安装电梯成本也不同。有电梯方便配送的小区，一楼的房多了许多出租选择，比如快递站。所以使用不应当只考虑物理使用，还要考虑间接受益。
一楼应该按最低比例交，一分钱不交也不合理，总会坐电梯上楼找邻居串个门吧？
电梯就应该谁用谁付费，
一楼交电梯费搞不懂应该逐渐楼层高低交费用不一样才对
按楼层收费最合理！
他这么做也没问题。给钱了我就得用。就像说让家里老人天天做这个，没问题。
瞎扯淡，我城阳的，我们小区一楼业主就没有电梯运行费用，据我所知，第一次听说一楼交电梯费，抹黑不带这么抹的
乱按电梯，涉嫌寻衅滋事扰乱社会治安，如果其他业主能拿出证据还能索赔。