根据相关统计,若从2023年算起,王健林至少出售了26座万达广场,分别涉及位于北京、上海、广州、珠海、天津、合肥、湖州、太仓、海口、西宁、宜春等多家万达广场。梳理其被摆上货架卖掉的资产,其中不乏一线城市项目,且基本是核心地段的优质资产。
更为糟糕的是,万达商管所持的大连新达盟全部162亿股权,在6月底遭遇了今年的第四次冻结。
当然,牵头的太盟也是很尴尬。据媒体报道,6月有市场消息称“太盟投资仅筹集了90亿美元目标的一半”。这也就表明了,尽管太盟在地产投资领域经验丰富,但在当前的市场环境和投资者情绪下,太盟的筹资难度也是不小的。
侃见财经认为,尽管目前万达系依旧在出售资产,以及时不时会有股权冻结的消息传出,但是万达商管本身的资产则是比较优质的。资料显示,万达商管当下依旧是全球最具规模的商管公司,目前管理全国230个地级以上城市的496家购物中心,有约7000万平方米的在管面积,为逾10万家商户提供服务。其中,有254家购物中心取得绿色广场认证。
因此,我们认为,目前王健林的阵痛依旧存在,但只要熬到万达商管上市,那么其一切的问题就可迎刃而解。