昨天班上有学员说地产股又全面飘红了，难道要出政策？今天北京就首付两成了。真的是资本的消息最灵通… - 首付比例调整：首套房最低首付比例为 20%，五环内二套房最低首付比例为 35%，五环外二套房最低首付比例为 30%。 - 二孩及以上家庭政策支持：二孩及以上家庭购买二套住房将认定为首套房贷。 - 利率下降：首套房商贷利率下限调整为 LPR 减 45 个基点，目前为 3.5%；二套房商贷利率下限调整为五环内 3.9%，五环外 3.7%。 北京楼市新政的出台，对购房者来说是一个利好消息，尤其是二孩及以上家庭。首付比例的降低和利率的下降，将减轻购房者的负担，有助于促进房地产市场的稳定发展。但具体效果还需观察市场的反应。#北京楼市新政#