在济南有些片区，跪着求你都不要碰！ 在济南，接下来我说的这几个片区，在济南要买房的购房者咱一定要记住，就是开发商给咱跪下叫你爷爷你也别买，买错房子的代价就是你十年八年你都翻不了身。请大家记住，齐河的房子再便宜他也是齐河，你别忘了，长青章丘属于是济南嘛，还在站岗呢，一七年一八年一度炒到一万二三，现在呢，遍地都是四五六七千的房子，你卖你不舍得卖，你往外租，你租不出去上班，同勤距离还比较远，主城区工作，咱宁愿租个房子住，也不去我说的这几个地方去买房子去，我知道便宜了，当年买的是一万二三啊，可能是腰斩了，不对，是斩到大腿根了，但是咱也不能买，千万不要说，哎哟，我要是有钱，谁去这地方去买房子，那我要给咱说的是，咱没钱，咱租个房子住真不丢人，比咱买了砸到手里边要强。还有就是郭店，买了不是站岗的问题，而是阴跌啊，事实它一直都在阴跌嘛，都说北跨又跨河，是，已经跨过去了，但是发展周期太长了，在主城区8km范围内，买一个同等房价的二手房也比到这个地方要强。王府党家是便宜，那咱不是地缘，为什么要买在这里的房子呢？没产业没配套，还比较便，那这种区域只适合土住地源购房子去在这块买房，买房子是为了住，不是炒，而咱在主城区工作，每天通勤单趟就得一个多小时，住都住的不舒服，咱买它干啥呢？这不就是咱花钱给咱自己买罪受吗？我给大家盘点一下济南几个热点区域的房价，咱对号入坐，不同的预算，能在济南买到哪里的房子，最起码不是很偏很远的，没有脱离出城区的，那第一首付15万，月供2500，这就是我们留在济南有个温馨小家的一个门槛吧，这也是我们的起点，你在西边上班，你不管是京七路、京六路、和谐，西市场工作上班了，那这个预算你想按个家，西客站的二手房，90来平的房子，90来万，100来万，通信距离你到哪里也就是半个来小时，买的房子基本上都是这种33层，34层大高层，那这个预算在北部，你不管是大明湖还是泉城广场大观园经四路万达工作上班的，哪里都不要去，你去北湖那边转一圈儿，也能买到房子，也是这种大高层，那在东部工作，你不管是七楼业院还是顺泰高新，韩宇奥TCBD，那这个预算一二年到一八年的大高层的二手房，你王舍人那边转一圈，唐冶转一圈，咱也能找得到。那第二首付30万，月供4500，那这个预算二环内的二手房那是随便挑了，二环以内买天桥四中，槐阴，二环以外，你在西边上边西个站也能买到不错的房子，东边上边的话，张马雪山唐野新动南秋末18层的小高层，三室两厅两卫双阳台，落地窗三叶窗的户型，而且是新房子，基本上所有的开发商的新房，咱都能买得上。那第三呢，济南东边绕城高速以内，雪山双马屯，新东站，球木那高速以外，唐野神武旅游路，40万的首付，月供6500，这也是咱普通家庭中的天花板了吗？基本可以在所有的刚需片区里边儿是随便挑的，什么洋房小高层，好产品，好物业，好户型，甚至历下区的房子咱也能买得到，如果说咱在硬气一点儿，那整个济南的刚需片区咱都可以随便去选，随便去挑，那第四，首付60万，月供能承受15000以内的，必须是改善楼盘，而且是整个济南所有片区里的核心板块儿，像立下高新四中，大明湖，和谐广场基本上都能够得到，就看咱怎么方便怎么来的。那第5，首付100万甚至是更高，到了这个预算，不是房子选我们，是我们选房子，一定是冲击济南天花板级别的存在了，兼顾地段，兼顾产品户型，金融属性一定是当下济南楼市里最好的产品，尤其是到下半年吧，各大改善楼盘神仙打架。产品升级后会超乎大家的想象，凤凰路一号院啦，小鸭地块啦，金地住友啦等等，那最后我还是想说，我还是坚持我的意见，买房一定是买的需求能为我们这个家庭带来价值，那什么叫价值呢？说白了，在咱没有买房之前，一个月挣8000块钱，买了房子之后呢，咱就使劲挣得更多了，没买房之前，媳妇儿在那还不知道呢，买完房子咱有自信了，没买房之前呢，媳妇儿还子还在咱咱老家呢，咱老爷们儿一个人在济南孤军奋战呢，买完房子终于可以从合租屋里边儿硬气的搬出来，高高兴兴的把家人孩子咱接过来一块住来，这就叫价值。买房需求千千万，就看我们是什么需求！ 最后记得关注小安，在济南买房怕踩坑，问问小安在做决定！