买了新房，个人原因不买了，定金能退吗？ 答案是：可以退！ 一时冲动 升值空间小 房屋达不到预期 购房计划有变 贷款不通过 无购房资格 地理位置不喜欢 担心降价 .. 都可以‼️ 特别注意： 千万不要直接问销售销售能不能退❌ 如果你直接告诉销售房子不想要了，就构成你主动违约，据规定，给付定金一方违约，无权要求退回定金；收受定金一方违约，应当双倍返还定金；因不可归责于双方的事由导致合同不能订立的，卖方应当返还定金。 所以，想要回定金，我们就需要从开发商身上找突破口，例如开发商五证不全、隐瞒不利因素等；或者有不可归责于双方的事由，例如合同条款协商无法达成一致、政策改变导致不能买了…… 如果你也有同样的烦恼，评论区留下你的问题，也可以丝我，会一一解答！！