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[赞R]东城区
1.青年湖小学
位置:北二环外,中轴路两旁
地铁:2、8号线
商圈感觉:居民区为主,有大型菜市场、公园,生活氛围浓厚
学校水平:直升校——171中学,初中是区前四,市前二十
注意事项:幼升小生源多时,有调剂可能(调剂去向很好)、这个价位只能买入门的房子,对房子要求高的话可以pass
2.和平里四小
位置:北二环最东侧外
地铁:都不近,公交方便
商圈感觉:央企占地较多,单位家属院多, 偏老的房子不少
学校水平:小学是区前七,和平里片区的初中整体水平是区前三
注意事项:和四有三个校区,老城区主要靠电动车,接送不便
3.九三学园
性价比高
位置:北三环东路内外
地铁:5号线;12号线(在建)
商圈感觉:多是居民区,少量商业办公区,小区内部安静,外部配套好
学校水平:小学是区前八,和平里片区的初中整体水平是区前三
4.分司厅小学
位置:北二环东路内,北锣鼓巷周边
地铁:2、8号线
商圈感觉:景点区,平房为主,少量楼房
学校水平:小学是区前七,安交片区的初中整体水平是区第一
注意事项:基本是最破的房子了,周边都是胡同,居住体验不好(因人而异)
[斜眼R]5.花市小学——白桥大街
位置:老崇文,东二环南路内
地铁:7号线
商圈感觉:紧邻繁华的崇文门商圈,小区周边环境优秀,干净整洁有秩序
学校水平:直升校——广渠门中学,初中是区top7,市top50
注意事项:就俩楼,小区环境较差
6.天永片区——百荣家园
位置:老崇文,南二环西路外,中轴路旁
地铁:8、14号线
商圈感觉:马马虎虎,居民区为主
推荐理由:属于东城区,基本是最低价的刚需改善房
[飞吻R]朝阳区
1.陈经纶嘉铭——紫薇天悦(66㎡一居)
市前二十
位置:北四环东路外
地铁:5、15号线,但大部分小区都离着远
商圈感觉:基本都是改善小区,社区环境还行
学校水平:直升校——陈经纶嘉铭初中部,小学、初中都是区前二,初中是市前二十
注意事项:生源多时,有大概率被调剂(或去别的小学或去新开的校区)
教育资源差异大,学区房成了沉重的梦,不是每个孩子都能轻松步入优质教育的大门唉