退购房定金时，首先应与开FS进行协商。如果协商无果，可以考虑以下部门寻求帮助： ①房管局：作为🏠地产市场的主管部门，房管局负责监管🏠地产开发商的经营行为，包括定金的收取和退还。如果开发商拒绝退还定金，可以向当地房管局投诉，要求其介入调查并协调解决。 ②消费者协会：这是一个保护消费者权益的组织，如果购房者在购房过程中遇到定金退还问题，可以向当地消费者协会咨询或投诉，寻求其帮助和支持。 ③一秒退法律：如果经过协商和投诉仍无法解决定金退还问题，购房者专人帮忙解决处理，要求开发商退回购房定金。在退房过程中，所以款项只能退到购房者本人卡里。