今年已经过去一半了，长沙到现在没有拿出几块优质地块出来。而现有的改善楼盘存货基本上都已经进入尾声，后期再没优质地块拿出来做优质楼盘的话估计购房者们只能揣着钱包心茫然了。 今天来盘一下目前长沙改善楼盘的现状及最近的优惠力度。 1️⃣绿城凤起麓鸣，长沙外立面天花板的存在，品质这一块也狠狠拿捏住了。目前主力在售的楼栋8、9号栋（281平还有房源在售，总价700-900+）6、7号栋（245、256的低楼层都卖完了，高楼层总价600-800+）1号栋（219只剩下低楼层，看江的217还有房源在售，总价480-700）。 2️⃣中海阅湘台，绝佳的户型设计加上目前展现的园林、会所狠狠拿捏每一批进售楼部的客户。目前沿江一线的楼栋均只剩下低楼层在售（新加推的11栋还有楼层可以选）一线看江的楼栋总价基本上都在700-1000左右，后面几栋不看江的186平目前只剩下少量房源等加推，213目前低楼层已售的差不多了，总价350-450w左右。 3️⃣建发养云，绝对标准的市中心楼盘，并且楼盘已购买的业主群体也是长沙独一档了。目前只剩下最后十几套房子，在售面积段：260、313平，总价600-800w 4️⃣招商滨江境，滨江板块目前外立面和地下车库这个项目应该算标杆了，现在也是尾盘阶段，只剩下最后20-30套房，面积段：255、347平，总价500-800w 5️⃣绿城招商桂语云峯，梅二核心地段➕梅溪湖最美外立面，地下车库直达地铁站➕商场，配套双书包➕集中供能。一期价格1.9-2.1w，目前在售的二期单价1.6-1.7w即可上车。面积段：247、320平 还有一些客户优先考虑书包配套同时又想买品质好点的楼盘，简略说一下楼盘情况。 优先考虑河西的可以重点看观沙岭的招商江山境、建发缦云这两个楼盘的门槛在320w左右。面积段最小的是缦云162平的，江山境最小的面积段195平，门槛和缦云差不多。 考虑河东要书包要改善的有两个楼盘绝对绕不开：润府、瑞府。润府的位置在新开铺，配套师大附中的双书包，目前在售的171平（毛坯总价250w左右）188平（精装修320w左右）233（精装420w左右）。瑞府，河东六边形战士的楼盘，地铁、双书包、商业、公园都在家门口，目前在售的面积段：177、191和更大的单价2.1-2.2w左右。 最后 peace&love