买房，其实大部分时间是用来住的，至于二手房的市场流通，那都是几年十几年以后的事情。普通老百姓也根本不会去炒房，也不可能懂炒房的逻辑，更没有炒房的资金。楼市的周期都是有个阶段的，基本上在5-8年左右。其实有些人说的话很有道理，只要你不卖，就不存在亏与赚。 那么问题来了，是不是只要房子买了不卖，自己正常住就行呢？那肯定不是的。楼市的周期存在上浮下跌，但是你买的房子处在哪个阶段，还是比较重要的，产品的更新或者配套的完善，也是后期置换的关键。比如你现在买个几年前的二手房，无论产品户型都跟现在的新房差很多，那么未来的流通性也会很差。时代的进步也同样带动了人们眼光和认知的提升。好的东西出来了，落户的即使再能用，那也是没有太大价值。 现在买房，主要还是要看中产品，户型，格局，配套和舒适度。不要为了有个房子去对付。不合适的话，其实也住不了几年又要置换，到时候赔钱也是在所难免。就算急住，那也要选个相对当下市场比较接近的。买房不是一概而论的，每个阶段每个时期，每个区域每个板块，每个人都有自己相应的预算和需求。不要想着买了就保值，或者怕自己站岗，本来市场就是波动的，谁敢说自己能掐会算，买到的房子永远不赔钱呢。。。