买了新房,个人原因不买了,定金能退吗?
答案是:可以退!
①✳️单纯不想买了
②✳️对于周边规划不满意!
③✳️无法进行月共,压力大!
④✳️资金困难无法支付首期~
⑤✳️已经网签了、备案了
都可以‼️
特别注意:
千万不要直接问销售销售能不能退❌
如果你直接告诉销售房子不想要了,就构成你主动违约,据规定,给付定金一方违约,无权要求退回定金;收受定金一方违约,应当双倍返还定金;因不可归责于双方的事由导致合同不能订立的,卖方应当返还定金。
所以,想要回定金,我们就需要从开发商身上找突破口,例如[一R]开发商五证不全、[二R]隐瞒不利因素等;或者[三R]有不可归责于双方的事由,例如合同条款协商无法达成一致、政策改变导致不能买了……
如果你也有同样的烦恼,欢迎留_言♨️♨️♨️!