因为最近发现很多外地客户回长沙买房但是对于区域、楼盘这些不是很了解，所以整个小攻略给考虑回长沙买房的朋友们看看。 这篇主要说大平层，根据自身购房需求及配套进行选择，不要盲目跟风别人说哪个好就选哪个。 1.绿城凤起麓鸣，这个楼盘以超高的颜值➕长沙top级的品质➕一线江景收获了大量年轻客户群体以及江浙沪那一带客户的青睐。目前在售面积段217-281平，售价450w起。 2.中海阅湘台，绿城旁边的一个品质楼盘，同样坐拥一线江景视野➕优秀的实景展现。户型采用的是大餐厅大客厅的传统设计受到本省非常多的客户青睐。目前在售面积段：187-276平，售价350w起。 3.建发养云，占据市中心的极佳位置再加上建发打造的中式园林风这个项目一面世就把周边豪客们的心直接勾走，这个项目的业主圈层应该是长沙最高那一梯队的，目前是尾盘阶段最后十几套房子。面积段：261、313平，售价550w起 4.滨江境，位置处于滨江板块招商目前在长沙唯一能拿得出手的高端盘了，不管是地下车库、公区、外立面等放在长沙一众豪宅项目里都能打。同样尾盘阶段，目前在售面积：255、347，总价500w起。 以上4个楼盘品质方面没得说，但是书包方面就属于弱势。目前书包房炒的最火爆的无非就是观沙岭、润府、瑞府等。我个人之前对于观沙岭的前景是看好的，毕竟片区门槛➕政策倾向，马太效应嘛，就类似于之前的梅溪湖，后续还是很容易出成绩。但是现在随着市场行情下滑，不可避免的会出现观沙岭接下来会推出小面积的产品，片区门槛也就会随之降低。但生源也不会差到哪里去，毕竟考虑这个板块都是奔着书包来的。考虑书包配套的冲这个板块没问题，如果不想买这么大面积的也别急，后续地块会有小面积产品出来，到时候记得上车。 润府也是同理，c区调规方案都出来了，不出意外还是0公摊的产品，就看卖毛坯还是精装修了。 瑞府这个项目从外部配套上来说真的无敌，要啥有啥，唯独价格真的有点虚高，我期待接下来3、4期调规。 我今年最期待的项目还是洋湖绿城，据说主打一个刚改，面积段140起，相信以绿城的审美和产品还是可以把洋湖南这几个项目给拉爆。（前提是价格不要太夸张） 最近天气炎热各位看房记得做好防暑防晒 最后 peace&love