这个话题很大很宽泛，具体要看个人需求和预算。 需求的话，比如说你是投资还是自住，这个选筹逻辑是要不一样的。 投资的话挺简单，你只要看未来有没有发展空间，从板块、配套、产品这三个角度去考虑。 板块的话一定是新区潜力更大，三环以内能投资的房子很少，二环以内就更别想了。 新区的话就看高新区、港务区，还有能金区铁一中学区房，目前主要推荐这几个地方，其它地方主要看项目。配套当中最主要的是教育资源，这个是决定房子价值的关键。你看看高新一中带学位的步梯房，二十几年房龄都可以卖到三四万，而且还价格坚挺。你要知道当下西安很多二手房都是降价。曲江创意谷地铁口的万科东方传奇都从250万跌倒了160万，将近100万没有了。 当然，其他配套也很重要，依次是产业、地铁、环境、商业、医疗等。 产品的话其实开发商和物业服务很关键，当然还包括了小区本身的容积率、绿化、户型等等。 如果一个楼盘它的地段配套产品都没问题的话，这样的三好学生，F哥觉得可以果断买入，前提是你的预算没问题。 当然，如果你买房是自住的话那就比较复杂，因人而异。你在哪里上班？买房主要考虑什么配套资源？买房预算多少？ 掌握了这些信息，一般经纪人才能为你匹配合适的房一般来说，买房需要投住分离考虑。 因为自住的话你要考虑配套成熟度，投资的话需要考虑发展空间。自住考虑当下，投资考虑未来。 当然可住可投的房子也有的，但是价格一般都比较高。子。