😩买房时满心欢喜，结果贷款未通过，这可真是让人头疼！那这房子到底能不能退呢？ 📄首先，得看购房合同里是怎么约定的。如果合同里明确说明了在贷款未通过的情况下可以退，那相对来说会好办一些。 👀但要是合同里没有相关条款，也别慌。一般来说，如果贷款没通过不是因为咱自己故意隐瞒信息或者提供虚假资料等原因造成的，而是像银行政策突然变化、个人信用状况临时出了问题这些不可控的因素，那和开发商好好协商，还是有希望退回的。 🙅‍♀️不过要注意哦，如果是因为咱自己的过错导致贷款没过，比如明明知道自己信用不好还硬要申请，那退回来可能就没那么容易了，说不定还得承担违约责任。 🌰给大家举个例子，小张买房贷款没通过，是因为银行政策调整，他之前的信用记录良好，也没有其他违规操作。他拿着相关证明和开发商沟通，开发商考虑到实际情况，同意给他退房。 💡所以呀，如果遇到贷款未通过的情况，先冷静下来，仔细看看合同，然后尽快和开发商联系，说明情况，争取一个好的解决办法。如仍无法解决，可以评论区留言或call小编哦！