长沙因为前几年限价调控太狠的原因，一直没有所谓的品质楼盘、豪宅出现，一直到21年的铂悦湘江、悦府、臻湾汇的热销再加上部分地块不限价之后，长沙楼市突然就变成了改善户型的天下，不管多偏的小区、不管定位多刚需的楼盘都必须有一定数量的大平层户型。 改善户型很多，称之为品质楼盘甚至豪宅的真没几个。豪宅要兼顾着地段、品质、圈层三大重要因素。今天来盘一下目前长沙在售的品质豪宅以及剩余房源、总价。 1⃣️绿城凤起麓鸣，目前当之无愧的品质天花板，位置也处于二环内的江景地段，小区8栋楼起步面积段213平到315平，总价450w起，目前可以看江的1号栋即将开盘，面积段217、219平，总价450-650w左右。目前256、281的好楼层号楼栋的户型只剩下最后一点货量。 2⃣️中海阅湘台，地段跟绿城相似，但是阅湘台的展示面简直不要太出众。一线看江的楼盘已全部做好外立面、实景的园林、入户大堂都可以说吊打长沙大多数楼盘。并且大餐厅大客厅的传统户型特别让本土购房者接受。小区一共14栋住宅，目前在售面积187-335平，总价350w起。想要看江要上车255、276平，总价700w起，目前所剩货量也不多，都集中在低楼层为主。 3⃣️建发养云，这个项目位置不用多说，一条芙蓉中路就能知道这个位置的含金量。同时这个楼盘的圈层也是长沙独一档的存在。现在整体进入清盘阶段，只剩下260、313平，总价600w起。 4⃣️旭辉铂悦湘江，这个楼盘的资料不过多阐述，目前最后两栋住宅在售，面积段270平，总价650-800w。但是不咋推荐了，因为这两栋的位置着实有点差。 5⃣️滨江境，同为滨江板块的楼盘并且后期滨江也不会有这么大的一块纯住宅用地。说实话这个楼盘经过提质之后品质好太多了，不管是工区、地下车库、会所都给了之前购入的业主们满满的惊喜。目前也是尾盘阶段，在售面积段：255、347平，总价550-800w。 还有一些楼盘像四季云玺、悦江洋、君樾文昌、滨江壹号、瑞府等楼盘个人觉得因为地块原因和kfs原因想雕出花来还是有一定难度在里面。 以上仅代表自己观点 peace&love