违约的，那定金不能退，但如果是开发商违约在先，那定金就可以退。 ‼️遇事不要慌，不要冲动跑到售楼部去说自己不买了！没用的，因为你确实白纸黑字签了合同，贸然跑去售楼部说自己想要退房，只能证实是因为你的个人原因违约的，那定金更不好退‼️ 💌收集开发～商违～约的情况，比如：开发商有没有虚～假宣传，包括销售欺～骗、宣传不～符、夸～大宣传等；开发商有没有完整的证件，开发商需要五大责任主体验收，需要有竣工备案表才能销售商品房。如果找到开发商单方面不履行约定的情况，那退定金就有很大希望。 有需～要退定金的朋友，可以评论区说出你的问题，或者丝我，欢～～迎交流经验…