[一R]被销售忽悠，一时冲动交了定金 ✅ [二R]房子刚买就降价了，觉得不划算[三R]和家里人出现意见不统一，无法继续购买✅ [四R]资金出了问题，没能力交首付 [五R]征信有问题，按揭审批过不了 千万不要直接问销售销售能不能退❌ 如果你直接告诉销售房子不想要了，就构成你主动违约，据规定，给付定金一方违约，无权要求退回定金；收受定金一方违约，应当双倍返还定金；因不可归责于双方的事由导致合同不能订立的，卖方应当返还定金。 所以，想要回定金，我们就需要从开发商身上找突破口，例如开发商五证不全、隐瞒不利因素等；或者有不可归责于双方的事由，例如合同条款协商无法达成一致、政策改变导致不能买了…… 如果你也有同样的烦恼，欢迎留＿言！