五缘湾北片区成交依然火热，据片区中介朋友反馈依然是学区需求为主，而且总价成交段在岛内二手依然是第一梯队，证明五缘实验学校这种顶级学区的吸引力依然很强。 …… 从新景国际外滩和源昌两个盘成交来看，感官最明显的就是赠送溢价被打掉了很多，高位时这两个盘复式贝壳上成交单价都要11-12万多，现在普遍下调到了7左右，相当于回撤了40%，折算单价仅4万多点！当然这两个盘属于厦门本土四大“知名”开发商项目，单论品质和现在新盘以及一些次新二手无法相比。 …… 五缘湾内湾片区只成交4套，其实五缘第二实验市场认可度也算很好，且地段比湾北好很多，成交量少只能说明价格坚挺无法成交，毕竟现在买方市场，只有以价换量才有可能成交。中央湾区暂时还是死守6万大关，103平2+1房还能卖630有点出乎意料。天琴湾和中骏天誉偶尔成交一套参考意义不大，整个五缘湾区域中央湾区才是风向标，要是塌了大家日子都不好过。 ……