由于特房山水数据不全，只罗列了世茂湖滨首府7月成交，可以看到世茂湖滨首府的大两房在继续出货，上个月成交三套大两房单价还有4出头，这个月最低单价直接3.6了，这个户型产品有硬伤，同面积段竞品都是三房，下调很好理解。 …… 138的复式四房算是不错的户型，有挑空赠送，上次成交单价还有5左右，本次单价直接来到了4.35，只能说行情实在艰难。同总价段目前还有一套131平湖景大三房笋盘589万在卖，之前发起过投票，同总价是选厦禾裕景低楼层2房，还是世茂湖滨首府湖景大3房，选世茂的是选厦禾的3倍多，结果厦禾裕景一天被秒，说明线上键盘侠和线下实际客户不是同一波人。 相关阅读 严重分歧！500万预算到底应该买哪里？ …… 171平和166平各成交一套，分别为2楼和3楼，单价3.8和4都比较低，世茂湖滨首府特低楼层即使房价最高点也只能卖5+，按当下行情算是合理价格了。 ……