后悔买房，未签订认购合同定金是否能退

应该视具体情况判定： ♨️1、看双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款，可以双方协商。💯💯 ♨️2、如果是一方原因导致买卖合同不能订立，适用定金罚则。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金。如果是个人原因且开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金，应该按照认购书中的相关约定支付违约金。如果没有达成一致，可以积极与发商沟通协商。💯💯 ♨️3、如果是因为对商品房合同及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，应当退还定金。💯💯