2024 年下半年深圳的房价到底还会不会继续下降呢？ 首先，我们就说新房，卖得很火的。肯定就不会降价了。除了限价外，还因为就是马上要清盘了。一般的偷偷降，只要你愿意交钱，价位差不多都能卖。还有一些问题楼盘，销售的周期会特别长，只能以价换量。 二手房的话前些年高位站岗的那一批，现在基本上房价都是打骨折了。别说关外了，就是关内一套房子亏个三百万五百万都是大把人。那些房龄超过 20 年以上的老破大，价位也是在逐步走低。比如像龙岗龙华区很多小区房价挂个五万六万的单价，其实成交单价也就 3 万多 4 万块钱。那些老破小和没有电梯的房子现在彻底变成了不动产，一动不动。接盘的人非常少，除非是你的价格特别特别的低。 至于那些不愿意接受现实，还活在前些年高房价的梦里边的房东。他们的房子就算再卖个两三年，那也卖不出去。 那肯定就有人问了，现在深圳的房子到底还能不能买呢？多少价位买才不算吃亏呢？ 我在这里可以直接告诉大家，我昨天才给客户拍中了一套南山区的房子，一个 170 平的精装大房，他自己去二手房蹲了几个月了，单价都在 7 万以上。我给他是 54000 拍中的，加上税费直接捡漏了 300 万。虽然在深圳赚钱容易，但是一般人要存 300 万，不知道要存多久。 现在这种楼市大环境，买房价格才是王道。 #记录我的2024#