春江水暖鸭先知，今天股市上房地产板块表现异常火爆。这和大家对国家即将推出的刺激政策已经有所预测。

果不其然，事情和预期基本一致。 5月17日，央行、国家金融监管总局等机构先后发布了多项针对房地产金融政策调整的通知。其中央行下调了公积金贷款的利率，取消了商业贷款利率下限规定，降低了商业贷款首付比例。此外，为支持地方收储存量商品房，央行还推出三千亿金融贷款工具，支持地方进一步加大对存量商品房的购买收储力度。

因此，有人将今天称为中国房地产四十年最宽松时代到来。问题是普通老百姓会选择购房吗？

其实这并不是一个重要的问题，上次楼市暴涨根本不是居住需求的爆发，而是投资投机的结果。市场上不缺钱，老百姓缺钱，政府也缺钱，那怎么办？只能重启楼市，哪怕投机。

在今天，我们的确遇到了不少困难。我们正处于产业转型的阵痛期，叠加外部环境恶化，经济处于危机震荡周期，国内的产能无法得到有效利用，老百姓谨慎观望心态不敢消费，工业部门利润持续走低导致企业主投资意愿低。那怎么确保年度经济增长目标如期实现，怎么确保新增就业人口满足预期，只有重启房地产市场。