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[喝奶茶R]一、东城区
标重点的
方家
不是因为上的概率大而标重点,而是方家所在的安交片区内不怕调剂,总共四所小学都是牛小,当然也有少数被调到和平里片区,完全能接受。
调剂:买了A校上了B校,B校一般为和A同学区(片区),当A属热门学区,那B就属相邻学区。
安交
安交的房子以平房为主,平房和楼房的人口数量相差甚大,也就是说安交报名上学的人数就少,自然调剂的可能性就低。
[斜眼R]标灰的
史家实验
东城最高性价比的学区房了,总价也低,买的人不必想,非常多,那就极难上了。如果被调剂也比较惨,假如有更好的选择,不值得赌。
[哇R]其他
青年湖小学
虽说上的概率不是很大,但调剂结果能接受。房价和房子都比方家强不少,值得考虑。
龙体
龙体被调剂是最惨的而且预期调剂比例不低,如果不能接受这个,更建议去东崇前片区选一选。
[赞R]二、西城区
标灰的
其实我本想都标灰的,一言概之,所有真正的好学校都不稳且大概率不稳。
[微笑R]其他
雷锋小学
大多是平房,所以竞争少,对口的十三分也是直升校里成绩最好的。难点还是在房子上,房少房超破。
德胜学区
2024年有两所小学招人了,但今年大量买入后,明年如何还是未知数。即使这样,也是“非西城不买”客群最应该考虑的学区。
[偷笑R]月坛学区
在仅考虑学校的前提下,为什么推荐德胜胜于月坛?个人有个偏见,月坛的初中主要靠优秀的小学生源支撑,德胜的初中则是靠学校本身,那么月坛的非牛小的诱惑力就不大了。月坛的优势是学区内房子远少于德胜,在生源大年时能更早的做到派位不出区,2024年的调剂情况基本也符合这一推导,这对家长们来说还是有一些欣慰的。基于以上推导,月坛牛小的少调剂甚至不调剂来到的时候也会比德胜早。
金融街学区
经常有家长担心孩子不适应学校的环境,那这个就是典型中的典型了。如果有把握能进宏庙、西单,那必须买;没有把握咱还是别赌了,十赌十输。
史家实验,性价比之王?总价低是香,但上不了的风险也挺刺激的,买房如开盲盒,心跳加速版!
史家实验,性价比之王?总价低但上岸难,赌赢了赚,赌输了调剂惨,家长朋友们可得三思后行啊!
史家实验,性价比之王?总价低心动,但上不了的风险也跟房价一样“高耸入云”哦!赌得起吗?
学区房不是儿戏,史家实验性价比高但难上,赌调剂得慎重,安交平房区倒是稳定选择。