公积金时间要求[赞R] 答：办理商转公业务前必须连续正常缴存12个月及以上才有资格申请办理，办理过程也不能停缴，直到商转公业务办理结束。 公积金余额要求[派对R] 答：公积金余额x14倍就是你的代款额度，最高70w (不能超过商业剩余本金) 不是余额够了想贷多少就贷多少，最终批多少额度是要看公积金缴存基数和个人征信。 公积金基数要求[哇R] 答：名下所有月还款总额不能超过公积金缴存基数的50%。公积金缴存基数是计算还款能力的(可以把基数理解成你的收入)如:名下月还款总额为4000，那么你的公积金基数就要8000以上才能达标，不然就只能降低代款额度了，直到降到达标为止 公积金征信要求[萌萌哒R] 答：征信很重要，不能有连续6期的逾期或者累计24期的逾期如果征信不好的话公积金中心会拒代。 产权证要求[黄金薯R] 答：期房的话需要交房下不动产权证，如: 没下证的话也可以做他房低押，市直可以用他人房产。 商业还款要求[吃瓜R] 答：这个是银行要求，每个银行要求不一样 (一般都是需要还款年以上才给商转公同意书) ，具体可以咨询自己的商代银行按银行要求即可。 公积金提取要求[得意R] 答：本房在本市做过购房提取是不能商转公的，其他地区做过购房提取不影响商转公，市直公积金做过购房名义提取的话不能在做商转公。 省直公积金在21年5月1号之前提取的，且名下唯一住房的话还是可以商转公。 房产套数要求[吧唧R] 答：商转公要求长沙是唯一住房才能商转公（如：公积金缴存在地级市，还需要看公积金缴存地是否有房产）