拆迁安置几个小问题

范小平在杭州 2024-08-05 00:16:24
老郭和老俞是老两口,老郭是户主。生有郭怀,与小凤结婚,生女儿屠屠。拆迁安置协议签订后郭怀与小凤离婚,现在安置房分配。问: 1.离婚时,安置房还未分配,也没有协议,现在分配了,小凤可以要求分割安置房吗? 可以。 2.离婚时未做分家析产协议,给的安置补偿款,小凤可以要求分割吗? 可以 3.离婚时没有协议,女儿屠屠有份额吗? 有 4.安置协议中有虚拟名额,小凤能分到吗? 主流观点是夫妻平分,一部分观点,属于被拆迁安置户主内家庭名额。 5.安置房一直被老郭占有出租使用,是否可以要求分割租金? 可以 6.拆迁时为了多名额,郭怀和小凤“假结婚”,小凤能否正常享有拆迁安置款和安置房? 我国不存在“假结婚”,领取了结婚证就是结婚。按照现有法律,享有相应的份额。 7.离婚调解/协议时小凤明确放弃安置补偿款和安置房,调解书生效后,小凤能否再重新分割要求再分? 无相反证据,不能。慎重签字。 8.郭怀和小凤结婚时,老郭已经把房子造好了,小凤能否享受拆迁安置款和安置房? 各个法院处理不同,一部分认为小凤是拆迁安置对象即可享受相应款项,一部分认为只能享受与房屋无关部分补偿。 9.离婚时,安置补偿款作为夫妻共同财产已分割过部分,小凤能否要求分割其余部分? 可以,不足部分可以要求返还。 10.目前属于分居状态,但是尚未离婚,是否可以要求分割安置款项和安置房? 建议先处理离婚。 11.郭怀在外面欠了很多钱,安置房都放到了老郭名下,债权人可以代位分割吗? 可以
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