最近给我的一个客户
规划了一张1,000万的保单
她把房子卖了之后
到手大概差不多有个1,000多万
因为她现在差不多40岁左右
现在也不准备在上海买房子🏠了
因为已经有一套自住房
说最近刚刚卖掉的
那套1,000多万的房子🏠
是她本身持有的一套
在上海投资性的房产
如果说你有投资性的房产
而且这房子卖掉了以后
最佳的配置一定是买保单
而不是买其他资产
我现在就在上海的黄浦区
这栋楼的旁边就是上海的翠湖天地
上海的翠湖天地
应该算是上海的核心地标了
但是从去年到现在
上海的翠湖天地
也已经跌📉了将近快30%了
所以连这种核心地标
上海的房子🏠都在跌📉
更不要说其他的房子了
房子现在已经
不具备金融属性了
我们来分析一下
为什么过去很多人都很喜欢买房🏠
不是为了住
买房子是为了投资
就像我客户这套房子
她虽然现在卖掉将近1,300万
但是当时是500万买的
最高峰的时候是涨📈到了1,800万
所以现在为什么买房子🏠的人少了
因为房子回归到
它原本真正的意义了
就是居住的作用
但是你去想
如果是居住的话
我为什么一定要买房子呢
我租房是不是也可以
而且现在上海
整体的租售比是非常低的
差不多只有1.5%
所以房子卖掉之后买保单
现在聪明的人
都在做资产重置了
现在保单每年还是在稳健增值📈的
1,000万放进去以后
可以变成1,200万、1,300万、1,400万
现在钱💰放在保单里面
你随时可以退保
你随时可以减保
每一年想花钱的话
可以从里面把这个钱💰拿出来
如果你不花的话
它可以放在里面继续复利增值
过去20年可能房子是很好的资产
但是未来20保单就是最好的资产
因为如果你今天把房子卖掉了
你去做高风险的投资
有没有可能会遇到风险
很多把房子卖掉的人
他要去思考我去做什么样的投资
这个投资一定要比之前更好
不能比之前的差哦
如果你去做其他高风险的投资
很有可能还不如不卖房
所以把房子卖掉最好的选择是什么
就是买保单资产