最近有在广佛两地工作的家庭来咨询：男方在广州海珠，地铁上下班，女方在禅城南顺三区交界处，租房在附近。目前孩子读小班，2026年读小学。 考虑到两人上班通勤及未来孩子读书接送的便利需求，看房足迹遍布禅南顺，有奇槎、北滘新城、三山新城、季华园等地。 考虑到以后老人家不会长期帮接送，我建议他们买房要满足几个要素：靠近广佛线地铁站、近女方工作地点、近小学。主要是为了男方通勤方便，女方上下班少点折腾，有更多时间照顾家庭，更要考虑到未来孩子读小学的接送距离，毕竟小学接送早，又没老人家帮忙，确实不方便。 当然有老铁会说：能骑电动车去地铁站也可以，不一定要走路，这就要看家庭选择了。 不过他们家庭有个重要的注意事项：孩子后年读书，顺德楼盘要尽量避开，他们考虑的北滘新城保利珺悦府显然不行，哪怕在娃小学报名前交楼落了户，也会因为落户时间太短，很可能被调剂去其它远的学校，顺德镇街和禅城桂城在的招生政策上，有区别。 所以尽量选择在禅桂能在今年或最迟明年下半年交楼的楼盘或干脆选二手房才最稳妥。