【星球提问】请问深圳湾片区1500-2000万之间标的，哪些楼盘适合自主，同时有保值增值的潜力！ 回复：深圳湾1500-2000标的，绿海湾、阳光滨海花园、曦湾天馥、鸿威海怡湾、吉祥龙这些都在选畴范围内。片区内的宏观涨幅条件都是相同的，由于投资客基本都已经离场，除个别恒裕槟城例外，其它楼盘之间不会有太大的涨幅差异。越次新的产品，越具有置换的流动性。吉祥龙、阳光滨海花园都属于在这个价位，性价比较高的楼盘选择。 深圳湾片区未来的涨幅支撑点，主要来自于五个方面： 1. 望海路、深圳歌剧院，深圳湾的生态广场，提升海滨文化走廊的文化价值 2. 后海板块夯实的价格锚点，对于深圳湾片区的价格支撑 3. 十几年积淀下来的市场认可度 4. 下一个超越深圳湾片区的区域，短期5年内还无法形成降级替代 5. 高净值中产家庭集群，对于资产保值的需求，也不会相互挤兑，形成价格崩塌 总而言之，中期5年的置换选畴，深圳湾依然还是一个比较稳健保值的板块。