1.三江新区：宜宾新区的代表，目前绝对中心之一，主打产业+教育 万象汇板块：全宜宾关注度最高区域，第一是有持续不断的经济活力，第二则是商圈+人口密集，片区有的学校：三江一中，双城小学，K12，10余所大学等等，目前在售楼盘：大学府（听说交付没问题，但延期交房，内部配套肯定会打折），金科城，三江峯荟等等 滨江组团板块：临港江景房聚集地，一共5个组团，除了AB组团呈现度高，另外三个有点掉单，在售楼盘有：卓越城，观江府，阅江台，江山赋等 东山板块：呈现度不高的洼地，已交付的三江国际综合性价比有点低，房价跟旁边几个楼盘相比倒挂，东山序开发修建中，还有几块地未开发，未来可期 2.高新区及中坝区域：板块定位省级新区，对标三江新区，从定位就不难看出这个板块的住宅购买主力人群主要是周边产业园上班的。楼盘还是以刚需为主，毕竟那些收入高或者有钱的都买在南岸去了，说实话这个板块没有把热度接住，不温不火，虽然配套基本上陆续落地，但奈何热度就是起不来，目前说了三四年，还有点画大饼状态，目前在售有江山美墅，江山和鸣，怡亚通等 3.南岸.南部新区：宜宾最火爆的板块，也是公认的富人区承接处，双高铁环绕，五大中心配套，包含学轨商景医。板块就不需要多说，目前在售的：誉江镜，云山墅，雅居乐，鲁能公馆，树高麓院，时代公园城，仁诚澜峰等等 云山墅：主打的低密宜居，内部会所可圈可点，主要在售二期，购买人群考虑的是居住环境和品质。 誉江镜：大地坡后花园，也是主打低密度＋宜居为主的，封窗交付值得期待 4.岷江新区：翠屏区主力板块，也是现在很多象鼻，宗场，主力选择并购买的板块。潜力有，并且还不小。目前主打刚需为主 片区规划并落地近10所中小学，基本上都是名校，片区内按小学就近，中学微机派位，如果预算有限同时想要性价比、学校、未来发展不凡，不妨看看。在售楼盘：翰林院，吾悦广场，五洲庄院，清华苑等等 江北临江组团：上江北的江景房，被恒大坑惨，销量总之一言难尽，厚积薄发，在售有：丽雅和锦，上江传奇，长河翠语等 6.柏溪区域：城北新区，其实距离南部新区的几个楼盘很近，开车20分钟左右，板块内的教育也不错，基本商业配套也齐全。但奈何二手房一直卖不出高价，ZF大哥很久没有拍地了。在售楼盘：东原观天下，未来城，新城首席等