亲身经历，奉劝各位 90后的我，也是刚需购房者中的一员。在接触客户的过程中，我发现大多数客户都和我一样。因此，我从来不建议，甚至非常反对我的客户去承受高月供带来的压力。 虽然高总价能给我带来高提成，但我更建议大家将月供控制在每月收入的二分之一以下或者三分之一七比如，如果你或夫妻双方每月平均收入为10000元，最好控制在4000左右，这样可以避免一方失业或妻子怀孕等情况导致收入减少，从而减轻每月的还款压力。 很多事情不能冲动，买房时一时爽，婚后可能全是负担。房子和车子本应为我们带来幸福感，如果超出自己的能力范围，反而会成为负担。现在的购房者大多是刚需，对于房产了解甚少。他们很多时候只是一时冲动，根本不会考虑未来。我说这些并不是想证明自己有多伟大，我只是一名中介我也是有血有肉的一个人，并不少，什么黑中介 有些钱能赚，有些钱却不能赚。我不想因为这份工作而降低别人的幸福感，更不想让别人为了压力而日夜奔波。我会在能力范围内，为客户匹配更合适的产品。 其实人与人之间都是相互的，你对别人如何，说的是真话还是假话，别人心里都很清楚，只是不明说罢了。能买房的人，都不会是傻子。对于工作区域，尽量选择地铁或公交半小时左右车程的地方，最长不要超过一小时。否则，来回奔波会太累。三环内15000以下的楼盘，不要太在意学区，更应注重配套和通行时间。学校肯定越近越好。三环外买房，学区、产业、医院等配套都是次要的，地铁才是首选。当然，改善型客户除外。 我认为三环外的地铁口房子首先是收入水平会逐渐提高，后期肯定存在置换的可能，这一点毋庸置疑。其次，地铁口的房子相对非地铁口的房子更保值，即使自己有车不坐地铁，但后期的购房者可能有需要乘坐地铁的。 今天说这么多，是想用我的亲身经历和自身情况给大家分析。我奉劝大家在买房之路上要量力而行，千万不要打肿脸充胖子。幸福感是自己给自己争取的，自己过得好不好只有自己最清楚。人生短短几十年，不要让压力破坏了最美好的时光。