真服了，人啊，就是这么纠结！[失望R] 最近有种说法不要买房，持币，说1000万买个20年的房子，不值得！！！ 假设卖房后有800万，另有储蓄200万。 若持币 1000万，存款2.5%，年收入25万. 持币就需要租房，三居，好房，年租金20万。扣掉后年净收入5万！ 若持房 1000万，贷款100万。 支出物业费4000元+供暖5000元 贷15年，每个月货款6000元，年支出5.3w万，总支出8.2万。 政策是托而不举，救新房，救银行。想着房价暴涨是不可能滴，现在和2015比，gg，人口，城市化率都不一样。[失望R] 总结！ 如果房价不涨。 持房，每年支出5.3万。 持币，每年收入25万！ 但是！如果房价.上涨2%，那就是持房更合适！ 家人们觉得到底哪种形式更适合。