突发，央行“降息”10个基点！ 央行再次下调LPR，助力实体经济复苏与房地产市场平稳发展 近日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均较前一期下调10个基点。此次调整是央行年内第二次下调5年期以上LPR，旨在更好地支持实体经济复苏与房地产市场平稳发展。 据悉，此次LPR下调是在综合考虑当前经济金融形势、市场需求以及货币政策传导机制的基础上做出的决策。央行表示，将继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，为实体经济提供适宜的货币金融环境。 业内专家认为，此次LPR下调有助于进一步降低实体经济融资成本，激发信贷需求，促进企业投资。同时，5年期以上LPR下调还将对房地产市场产生积极影响，有利于减轻房贷借款人利息负担，提升居民消费能力，推动房地产市场平稳健康发展。 值得注意的是，此次LPR下调是在央行取消全国层面房贷利率政策下限的背景下进行的。此前，央行已下发通知，要求各金融机构根据自身情况合理确定房贷利率水平。这一举措旨在赋予金融机构更大的自主定价权，提高房贷利率的市场化程度。 对于存量房贷借款人来说，此次LPR下调也将带来实惠。按照相关规定，存量房贷借款人在下一次重定价日（通常为每年的1月1日或贷款发放日）起，将按照新的LPR执行利率。以房贷本金100万元、30年期、等额本息为例，每月可节省利息支出约200元，利息总额可节省超过7万元。 此外，央行还强调，将继续加强信贷政策引导，优化信贷结构，加大对重点领域和薄弱环节的支持力度。同时，将密切关注国内外经济金融形势变化，加强政策预调微调，维护金融市场稳定运行。 总体来看，此次LPR下调是央行贯彻落实党中央、国务院关于稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险决策部署的重要举措之一。通过降低实体经济融资成本、优化信贷结构等措施，有望进一步激发市场活力，推动经济高质量发展。