房地产大方向定了，中国住房制度应该要走向新加坡的模式了， 看看今天的政策表述。 一，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。很显然，当大家觉得房价高时，那么就大量发展廉租房，保障房。这已经有新加坡的影子了。。。 二，各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。这里最主要一句话，就是取消普通住宅与非普通住宅的标准，举个例子，如果很多公寓只有40年产权，现在卖不掉，那就更换住房性质，变成70年产品的普通住宅，总之，以能卖掉为主要标准。 三，最关键的一条来了，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。 这里最主要一条，就是商品房预售，所谓卖楼花。卖期房最后风险全部在老百姓这一方。期房未来 很可能要取消掉了。完善房地产税，这个消息更加重要，综看全世界，基本都有房地产税，一个城市如果失去了卖地收入，维持城市运转最好的办法，就是房地产税。。。 有人说，中国房子贵，美国的房子便宜，主要是中国没有房地产税，现在看来，房地产税最后一定要收的，房叔，房婶手里拿那么多房，不交税，那对整个城市可能都是不公平的。 注意房地产的股票 ，依然没有什么机会。。。一定要留下二手房的成交量与跌幅，一旦到了。一起下手 （关注老索）