“白嫖成功了？”2024年7月16日，江苏，男子花了几十万装修开饭店，可是5年后生意正火时，房东突然不续租了！男子不想便宜了房东，就把饭店的装修统统破坏掉！房东一气之下将男子告上法庭，索赔 30 多万，而男子不服，他认为自己花钱装修的饭店，房东有什么资格指手画脚？然而，法院的判决却让他傻眼了。   在2017年的时候，小顾为了多挣点钱就选择了开店，在经过了长时间的选店面后，小顾租下了房东小李的店铺，小李将房屋租给小顾开饭店，小顾需要每年支付小李15万元的租金，两人签订了一份合同，合同上表明租房日期为五年，五年小顾在决定是否还要续租。   店铺搞定之后，小顾又花了大概30万元的来对店铺进行装修，这其中包括吊顶，楼梯，瓷砖还有消防通道等等。   在这五年的时间里，小顾每年都按预定给小李租金，并且小顾将饭店经营的很好，也把每年的租金还有一开始对店铺投入的装修费也挣了回来，手里还有一笔可观的存款。   在五年期满的时候，小顾想继续续租，可是小李告知小顾这间店铺不再进行续租，并要求小顾抓紧退还房屋。   小顾想问清楚小李不续租的原因，也想和小顾再好好商量商量续租的问题。   可是在小顾多次找小李商量时，小李不是搪塞小顾就是不搭理小顾，只是让小顾赶紧搬出去，不然他就赶人了。   小顾实在是想不通小李为什么这样做，而且多次找小李商谈都不好好结果，小顾的脾气也是上来了，店铺里的吊顶、楼梯、瓷砖还有消防通道都是自己花钱安装，既然不租这间房子了，小顾就把自己装修的这些东西都砸了，原本精美的饭店在这一顿操作下也变成了垃圾场。   等小李看到店铺变成这样，也是气愤不已，小李决定将小顾告上法庭，要小顾赔偿重新装修的费用，海域使用的水电费一系列的费用。   法院认为，小顾在归还小李的房屋的时候，应该要符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。   而小顾归还的房屋是已经被损坏的状态，小李要求小顾承担房屋的重新装修费并没有不妥。   小顾要支付小李水电费还有房屋装修的费用34万多块钱，扣除小顾已经交付的水电押金1万块钱，还要支付33万多块钱。   小顾并不认同这个判决，提出了上诉，可二审驳回了小顾的上诉，维持了第一次的判决。   这件事曝光了以后，网友也是纷纷发表了自己的意见。   “法院怎么判的，人家自己装修的，要白给房东？？？？”   “这种事见得多了！法律永远不会向着外人的！永远不会为外人做主的！房东见租客发了财就眼红！要么退租要么半路加钱，可是自己接手了又挣不到钱”   “这种是按合同约定。如约定了退租时，原房屋装修要原样移交给房东，那么租客就不能毁坏，一般是指硬装，也是潜规则之一。”   “房东你以后做生意，可能会提心吊胆，随时怕报复，做人留一线，以后好相见”   “这合同签的本身就是不平等条约，法官看不出来？承租人只有义务没权力，这么不对等的合同，怎么合法的？”   从网友的各种评论来看，有网友支持小顾也有网友支持小李，那你怎么看待这件事呢，欢迎在评论区留言。   信息来源：中华网——租客暴力退租被判赔33万元 新华报业网——租房花钱装修带不走就全毁了？租客暴力退租被判赔33万元