“白嫖成功？”江苏一名男子花了几十万装修开饭店，可是5年后生意正火时，房东突然不续租了！男子不想便宜了房东，就把饭店的装修统统破坏掉！房东一气之下将男子告上法庭，索赔 30 多万，而男子不服，他认为自己花钱装修的饭店，房东有什么资格指手画脚？然而，法院的判决却让他傻眼了。 有的时候办事情不能想当然，可能很多人都会和男子一个想法，我花了钱装修的房子，凭什么不能砸？ 然而，男子却吃了不懂法律的亏，最后肠子都悔青了。 据上观新闻7月16日报道，在七年前，饭店老板顾某在房东李某那里租下了一间门面房，双方签订了租房合同。 两人约定租期为5年一个周期，5年到期后再商量决定续不续租。 门面房每年的租金为15万元，房东李某还和顾某约法三章，在合同上列了许多注意事项。 签订合同后，顾某花了几十万的巨资装修打造这家饭店，终于将生意开了起来。 由于经营的不错，饭店地段也好，顾某的生意可以说是蒸蒸日上，慢慢也把装修和租房花的成本给赚了回来。 顾某非常守诚信，每年都及时把租金给房东李某打过去，双方的合作很愉快。 可是天下没有不散的宴席，5年的租期到期后，房东李某突然决定不再续租了，他说他的这间门面房有自己的打算。 可是眼看生意越来越好，房东却不续租了，投入了巨大人力物力财力的老板顾某当然不肯罢休。 他好说歹说求房东让自己积蓄租下去，哪怕多给点租金也行啊，可是李某态度坚决，不答应续租。 而且他还说，店里的装修也要按照约定留下来。 顾某顿时就怒了，他心里觉得房东肯定是嫉妒自己的生意好，想将自己撵走后他也开一家饭店。 自己花了几十万装修好的店面，怎么可能白白留给房东？于是他想了一招直接和房东来了个“玉石俱焚”。 顾某找了把大锤，将店里的吊顶、楼梯、瓷砖等装饰全部砸了个遍，往日里精美的饭店顿时变成了一片废墟。 房东李某来收房时顿时傻了眼，顾某振振有词地说：“我花钱搞得装修，我凭什么要留给你？” 李某见了怒不可遏，将顾某直接告上法庭，很快顾某就为自己的行为付出了沉重的代价。 原来，早在签合同的时候，李某就和顾某约定5年为一个租期，到时候续不续约都是李某说了算。 而且合同上还约定，顾某不得在退租后私自损坏和拆除装修，因此顾某的行为很明显属于违约了，是典型的暴力退租。 法院根据房东恢复房屋原样的造价成本进行考量，评定房东的损失为30余万元，另外重新装修房子需要大约3个月的时间。 3个月的空置成本大约为3.75万元，而装修房子产生的水电等杂费、空置费等损失加起来，顾某一共需要赔偿房东34万余元。 由于房东已经扣除了顾某1万元租房押金，所以实际还需要赔付33万余元。 从法律条文来解释的话，顾某的一番破坏使得门面房明显不符合双方约定或使用性质。 很多人觉得顾某太冤了，明明是自己花钱装修，凭什么不能自行处理？而且几十万的装修只租5年的房子，这谁受得了。 这就说明了合同的重要性，顾某作为饭店老板一开始就应该考虑好这些问题，大家都是成年人，约定好的事情最后又不承认了，从法律上也说不通。 对此你有何看法呢？欢迎评论区留言讨论。
直接把这栋楼夷为平地！然后再当面问房东，这下他还怎么白嫖？后悔不？然后再把房东弄死，死之前再问房东后悔不！并且顺便问一下周围的人，以后有没有人胆敢像房东这么干的！
自己在合同里写好了，你自己也没自信，不然你要租房子时考虑到装修了这么多钱，应该多租几年八年或者十年，
点一把火。自燃！
把房东弄死！
[哭笑不得]有很多这种有红眼病的房东，但是接手后就开始亏钱[哭笑不得]
现在不管签什么，签字前都得看仔细了，哪怕耽误些时间，特别是对方总催促干扰你的情况下。
合同没约定好，应该约定不续赔装修款的50％，装修一次视可用十年每年拆旧占10％
房东没问题，租客的问题，合同条款很清楚，这时候续约应该提前多点时间谈，谈不妥可以早点抽身，早点损毁的话，可以是用坏的。 另外原文说退租后不得损坏，这个损毁是退租前吧。
租户真笨，租户可以这样说，我在重新装修，这就是我重新装修的结果。
合同上写的清楚，那你怪谁？
失火就好。我们这直接燃气炸了，两层
就是一窝白蚁的事搞得这么复杂，又岀力又花钱
合同定的是五年期，饭店老板是过度投入，能怨谁
来修去留
签合同的时候没细看，被房东算计了！
只能说房东不地道，都掉钱眼里去了
对付恶房东，只须一把火！
冤不冤，以合同为准
水火无情
吃了亏，但是是吃了不懂人心险恶的亏，当时合同就应该先说好，不续租的话租客需恢复房子原貌，而不是不破坏装修
这样签的条约明显是不成立的，别人的装修是你的?签了也没法律效应吧。是否犯了侵占别人财产罪，写的小作文吧！
只要合同没到期 我就砸了 因为生意太好 我们准备重新装修 拆的人员早就预约好了 结果他不租了。那我就没必要再装修了 他自己想怎么用就怎么用。
傻子，非得说自己砸的嘛！我差别人钱，我拿不出钱，别人把我店砸了，我不追究砸店人的责任
小编胡扯，不平等合同是不受法律保护的
自己的东西还不能要这是法力吗，
砸物非好汉，砸人是爷们
他不让你好过你也不让他好过
房东说给我恢复原貌就行了，你的东西你拆走，不然免谈。
这种条款可以视为无效条款
如果是我的话，反正你又有房子，又有后人，老子把你一家都搞死完。光脚的不怕穿鞋的了。
你出国看一下整你的人大部分是自已人
退租前损坏没事
喷漆改风格就行了
法律有规定那就执行就行。开业后给他找事，去他那里上班拨打市政热线实名举报让他开不下去整死他
红眼病的房东多的是，跟文章一样的也有，还有逼走租客自己开的
不在意合同吃的亏
那得看租期到不到，没到期，我翻修不行吗。
一派胡言
煤气漏直接炸平
最可怕的死里面房东的傻了
我没有破坏啊，这是另类装修效果，装修风格为战后的伊拉克！！！
法治社会，脑子很重要啊，合同一定要拟好，大投资不懂就咨询律师。
就算没写，你可以拆除你装修的啊，但是必须得恢复得跟原来装修一摸一样，不然你光破坏不让你赔？
意外失火烧了总不可能要赔吧！？
最后一个月重新‘装修’啊，叙利亚风格不可以吗？
送他见阎王吧
学那些狠人，装修成公厕
不开店了。换个装修风格。合同又没说得装成什么样子。
弄缠这个房东
什么饭店的装修能用5年
判决没毛病。合同约定的，自认倒霉吧。当初要么多租几年，要么约定好合同到期让房东适当赔付部分装修费。自己蠢，怪不到别人。
合同上还约定，顾某不得在退租后私自损坏和拆除装修，因此顾某的行为很明显属于违约了，是典型的暴力退租。我也吃过这个亏了，所以租房子看到有这项，要么不租要么从新签订合同。
无耻之徒
这就得同归于尽
还是钱多 逼急了和房东把房子卖了一人一半 要么就是都别要
老板叫我拆的，拆完他自己反悔了
怎么可打砸？失火就无事，自然灾害
算霸王条款吧
砸了，重装，重装就是白墙，告诉房东我就爱这么装修，这就是我装修的风格。
赶紧清空银行卡，让房东慢慢去催收吧。。。学学老赖的招数。。。[抠鼻][抠鼻]
履约守信
砸毁，然后重新简单装修。问题迎刃而解
门面房东的时代还没过去？
只能怪自己考虑不周，遇人不淑。合同在那里，你不按照合同来，吃亏的就是你。这件事其实就是告诉我们社会的冷酷，人心的险恶。以及别拿自己的善良喂饱别人。万事都要考虑周全。
人家是不给续租，你装修的时候就应该想到五年以后
法官是不是看合同判的！！合同怎么写的！！
手段不高明，办法多的是，不用明目张胆的搞破坏，花几千元钱再装修一下就可让房东租不出去，就达到目的了！
大刀阔斧斩向对方
房东牛逼啊，太他妈是个人了[赞]
白纸写黑字，合同为证，只怪你当初某考虑清楚，赔呗。
傻子才签这样合同那，小编你就编吧！
适当搞点破坏就可以了
这种不平等条约你也签
爆了房东的房吧。
拆除的是个人财产，这是要强占他人财产吗？
谈不拢。趁合同还没到期，改成公共厕所就行啦。合同说是满期了不能动而已。没满期自己店铺转型也是自己的事。
不平等合同可视为无效合同，全是对房东有利的，对承租方不利的。但应该恢复原状。
这房东真黑！小心招报应！
有啥，这社会，自己守自己的本分，有人让你不好过，你就让他更不好过，完事！
中国人就爱搞小聪明，贪图占便宜
开局一张图，正文全靠编。这么奇葩的合同，怎么可能会签
失火还是比较靠谱的
不得在退租后，私自损坏和拆除装修。重点是退租后。没退租还不随我拆除？
拍拍屁股走人，让法庭去赔钱
把房东废了
三十三万可以买一条狗命了
既然约定好了，就应该遵守，不然社会会教育你
傻呗[滑稽笑]在门口改成公厕玩几个月。到时不好再租。加多几个厕坑的事
全部砸了，再简装不就好了？
打死狗房东，房子就是你的了
瞎逼逼
这是人的问题解决有问题的人就好了
90%的房东都这样，你赚钱了他就涨价，如果生意太好了他就把你赶走他自己做。
无良房东
文字游戏有几个普通人能嚼得动？
就说是“生意赔了钱，要拆下一些之前的设备抵债。房东想要的话，可以给一部分钱！”
小作文吧？签的条约是什么鬼?一般都不会这样判吧？这样签别人想怎么玩你就怎么玩你。
耗个几十年啊
谈不拢就得提前从装修，把所有装修的东西请人拆下来，如果再谈不拢就不装上去了请拉走，租时保存原样房照片，合同要加乙方有权处理一切装修所用材料。
我的装修风格就是砸得稀巴烂，怎么？我得给你装成皇宫的样子？