楼市的讨论似乎从未间断过。回想起几年前房价上涨时人们的遗憾，当时他们懊悔没有在北上广深多买几套房。

如今房价下跌，他们又庆幸自己没买房。

眼看楼市走势不佳，购房者的情绪越来越悲观，人们开始关注专家们对楼市的预测。

近期，有关楼市的预测言论开始在业内流传：

据预测，到2025年，房价将达到现在的四到五倍！

没错，你没听错。这种说法是否合理，专家的预测依据又是什么逻辑呢？下面我们来看看专家对楼市的观点。

首先，我们的城市群发展战略已经启动。

未来核心城市人口有望增长30%至40%，重点关注粤港澳大湾区、长三角城市群、京津冀城市群，以及其他核心二线城市。

城镇化进程仍在继续，未来数年仍会有大量农村人口进入城市就业和定居，这将带来大量购房需求，为楼市提供足够的支撑。

其次，楼市政策已由打压转向刺激回暖。

这一趋势显而易见，在2023年8月之后，楼市利好政策频繁出台，一二线大城市几乎全面放松限购，有些城市甚至完全取消了限购政策。

这样的宽松程度在几年前还是难以想象的。

甚至久未提及的城中村拆迁再次被提上日程，上次城中村拆迁直接推动了2015年超级楼市行情，我们拭目以待这次拆迁对楼市的冲击。

第三，经济的复苏必将带动房价上涨。

前几年人们的收入增长有限，许多行业出现了裁员现象，收入不稳定让很多人不敢购房。

然而，今年一系列积极的货币政策和财政政策明显是为经济复苏做准备。

一旦2024年美元开始降息，资金将大量回流，推动国内资产价格上涨，并为各行业注入资金，促进经济重新繁荣。

最后，你是否同意专家的观点呢？我认为我们不应全盘接受这种说法，但也不能完全忽视。我们需要结合当前的政策导向和自身需求，来判断自己是否应该购房或投资。