纠结了5年的学区房一直下不去手，要么太贵要么太破，要么又贵又破……终于在22年10月买了比我年纪还大的青二老小区，虽然还是步梯，好在小区环境还不错，干净整洁，有“文化亭”和“小操场”，第一次看这套房就直接定了！再请了独立设计师再找了个工长，终于改造成了喜欢的样子💓。 . 【听劝】 切记，老小区基本都是承重墙，无论设计师和施工队如何如何用经验跟你讲可以拆改，千万别听！！！因为一旦有邻居发现私自拆除，就会有数不尽的麻烦等你，会来很多相关部门责令复原，费时费钱。 . 【户型】 我家墙体没有拆改，设计师却帮我把2室变成了3室👍，户型图在最后。产权面积69平，建筑外框面积85平，套内75平，没有公摊也是老小区的显著优势了，和电梯房百平左右的实得面积差不多吧。 . 【瓷砖】 我家全屋只有一种瓷砖，墙地通铺，卧室也是。我认为小户型大面积使用浅色会更加显大显通透，就像穿深色衣服会显瘦同理。 . 【墙面】 墙面是调色艺术漆，根据现场的爱格w1000调的适配色。白色最怕就是五花八门的白，我家的隐框门上也是艺术漆通刷，只留下一毫米的边框。 . 【全屋定制】 全屋定制是我家的装修花销巨头，而且还是找的工厂店，如果是用品牌的话估计得六位数了……不过备受瞩目的『树屋』和『卡座』为我涨了不少粉，所以也算值了。 . 【隔音】 临大马路被问到比较多的隔音问题，换了系统窗，所以夜晚睡觉记得关窗户就还好。某天忘记关窗户，六点就被街上说话的老头声音吵醒😡！怒气冲冲起来关了窗户，却再也睡不着了…… . . . . . .