有个朋友是干物业的,确切的说,是物业公司的老板,靠着家里的关系,在我们老家县城搞

大川楼市 2024-07-18 17:03:16

有个朋友是干物业的,确切的说,是物业公司的老板,靠着家里的关系,在我们老家县城搞了两个小区干物业,一年轻轻松松就能赚个大几百万,平时他啥也不用管,开着车溜达溜达就出去玩了,但这并不影响人家赚钱。 这几年膨胀了,可能是腰包太鼓了,开始打济南小区的主意,四处托人想在济南搞两个小区承包物业,功夫不负有心人,还真让他搞到了一个小区的物业竞标,只是竞标,距离签合同入场,距离还远着呢。 上个月,他去参加竞标,失败了,心情郁闷找我喝酒,他说,济南的物业竞标其实就是走个过程,物业公司早就内定了,90%的小区都是开发商自己的物业,其它物业公司就是个陪跑的,太不公平了。 我说,这没啥不公平的,你就公平了?你老家的两个小区怎么来的?还不是靠关系,要不人家能让你干?这不是济南的问题,而是这个行业的问题,里面的油水太大了,都想进去分一杯羹,那些既得利益者能放别人进来?自己早就独揽了,上到一二线大城市,下到三四线小城市,哪个小区不是这样?根源在于做不到监管,甚至监管也是既得利益者。 朋友听完,没说话,毕竟他也是既得利益者中的一员,这事其实全国老百姓都知道,但就是改变不了,还是那句话,油水太大了。

1 阅读:3376
评论列表
  • 2024-07-18 17:50

    胡说八道,两个小区一年轻轻松松赚大几百万?一年收入几百万吧,但养几十个保安保洁电工、道闸等设施设备维护不花钱吗?

    逍遥子 回复:
    小区物业最主要的收入是物业费和停车费,广告等其他收入占比很低!通常来说物业费收费标准和收缴率是跟保安保洁服务人员的年龄成反比的,服务质量差,你肯交高物业费吗?而停车费虽然收入不低,但前期需要资本投入的,要算资产折旧的。
    用户10xxx49 回复:
    只能告诉你轻轻松松 除了保安外 其他人员两个小区可以共用 还有一些额外洗空调通下水赚外快 搞一些施工办公油水 羊毛出在羊身上
  • 2024-07-19 09:36

    一个收费的,两三个看门老头当保安,水电工都是外面找的有活再来,一到两个清洁工,这就是我们这边大多数物业公司的现状,干事啥不会,收费第一名,业主有任何事去找都是推脱责任,根本不会给你解决,小区收入可不低,除了物业费,还有几百辆车的停车费,各种入场费和广告费,小区几个门面的租金,年如上百万是妥妥的,再给社区送点礼,老百姓还能翻天?

  • 2024-07-22 22:01

    1000户左右小区,除去开支一年净赚百万吧