简直无法无天！四川，男子外出打工三年，回家后发现自己家的老屋不翼而飞，邻居在自家宅基地上建了栋700多平的豪华别墅，男子非常气愤，找邻居要求归还，邻居却说你当初答应的，我有协议。再说你妈死10多年了，房子一倒就是集体的了，跟你没啥关系。男子称：要不回宅基地以后没脸回老家。

（案例来源：黄金30分）

赵宇脑袋一片空白，赶紧掏出手机给两个弟弟打电话。

他声音颤抖地说：咱家的老房子让人推平，盖起了一栋大别墅，咱的家没了。

原来赵宇在外打工三年，挣了不钱少，终于可以回家把老房翻盖一新。

当他走到家门口，被眼前的一幕吓傻了，生活了大半辈子的老屋不见了，一栋气派的别墅，矗立在自己的宅基地上。

赵宇当时都懵了，谁这么大的胆子，把我家老房推平，占为己有。

他定了定神，站在那看了好一会，没错这就是从小长大的家啊！

怒火中烧的他，第一时间冲向了村委会，想要讨个说法。

村主任老张见状，连忙安抚，并缓缓道出了事情的原委。

原来，这座别墅竟是邻居王婶家所建，而据村委会登记的资料显示，两家早已签订了协议，允许王婶家扩建房屋至赵宇的宅基地部分。

协议？什么协议？我怎么不知道！赵宇一脸愕然，他清楚地记得，自己从未签署过任何将宅基地转让或出租的协议。

邻居王婶，以前相处和睦的慈祥老人，如今却把自家宅基占为己有。

赵宇的心，像被重锤击中，一股难以言喻的愤怒涌上心头。

电话那头，赵轩与赵翔的声音同样充满了震惊与愤怒。

3兄弟一合计，决定无论如何也要讨回公道，这也欺人太甚，父母留下的老房子被强占了，太不把我们3兄弟放在眼里。

于是，赵宇和村主任一起来到王婶家对质，王婶的儿子一看赵宇找上门，态度还挺横。

小王声称：你这人咋这样，当初你亲口答应，如今反悔是想讹钱吧！

赵宇气得直拍大腿，我啥时候答应你了，你要是占一星半点，我都不说啥，你竟把我家全占了，这办的是人事吗？

双方争执不下，气氛剑拔弩张。就在这时，王婶从屋里走出来。

她面容平静，眼中却藏着几分不易察觉的慌乱。

她缓缓开口：孩子，你别急，我儿子给了你2万块钱作为补偿，你当时也同意了让我们修房的。

说着她拿出一份泛黄的协议，但那份协议上，只有王家人的签字，并没有赵宇的签名。

赵宇阴沉着脸：天地良心，我何时收过你2万？明明是6000，而且我只是同意让你们占一点边边角角，哪曾想你们这么贪心。

原来，在赵宇离家打工前夕，王婶确实找过他，希望能借用一点宅基地以便扩建房屋。

当时，赵宇因急于出门，又念及邻里关系，想着自己宅基地够大，王婶家占点也无妨，便随口应承下来。

后来小王给他打了6000块钱，说是补偿，他也没多想，以为这只是小范围的占用。

谁曾想，王婶一家竟会将整个宅基地都纳入扩建范围。

王婶一听赵宇这么说，脸当时就撂下了：你妈都死10多年了，房子一倒，宅基地自然归了集体。我们占的是集体的地，你们无权干涉！

赵宇掏出房产证，气得脖子上的筋蹦老高：宅基地明明写着我们家的名字！你们超建那么多，把我们家的房子，竹林，池塘都占为己有，你们太目中无人？

小王冷笑道：“你们就是眼红我们过得好，想敲诈吧？超建是事实，但那也是我们自己的事，大不了罚钱，轮不到你们来管！

王家审批的宅基地是150平，而实际占地面积将近700平左右，王婶家确实存在违建问题，这是不争的事实。

然而，王家态度坚决，拒绝归还宅基地，甚至无视政府的整改通知。

面对这样的僵局，赵家3兄弟决定维权到底，无论多难，都必须坚持下去，为了自己的尊严和家园。

那么从法律的角度，该如何认定这件事呢？

1、赵宇无权出租转让宅基地。

《民法典》第8条：农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。

结合本案例，赵宇无权转让宅基地，王婶这种强行霸占别人宅基地的行为，已经违反了法律，与公序良俗背到而行，这种行为与情与法与理都行不通。

2、王婶提供的协议无效。

《合同法》第32条：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”

本文中王婶声称有一份协议，但协议上并没有赵宇的签名，因此该协议在法律上并未成立。

3. 王婶家的别墅，审批面积远远超出实际面积4倍多，应按违建处理。

《城乡规划法》第65条：在乡、村庄规划区内未，依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

结合本案例，王婶家审批面积150平，实际占地面积700平左右，构成违建。

王婶家的违建行为应受到相关部门的查处和处罚。

赵宇3兄弟能要回属于自己的宅基地吗？对此您怎么看？