日照分析
根据公式方案,所有楼栋都是东南朝向。我们将碧云北外滩项目和周边楼栋按照现有信息进行建模,并做了整体的日照模拟如下。
先看下地块周边情况。小区受到南侧新中大楼,海泰苑,上海国华金融中心遮挡以及未来规划北外滩超高层建筑(150-480米)的影响,西侧浦江名邸,东侧上海中垠广场以及远虹大厦的遮挡,日照受到一定影响。
上海市日照计算标准是冬至日累计6小时为最高,1小时为达标,根据我们的经验,一般冬至日日照时数达到4个小时就算是很舒适了。
综合计算后可以发现,在冬至日,2和3,无论中低区,日照情况都很好。1由于受到小区南侧楼栋的遮挡影响,日照情况一般,9层以下日照时长不足。
4由于受到西侧与南侧现状高层办公楼的影响,低区日照条件一般。
噪音分析
受南侧周家嘴路多车道交通流量的影响,2、3及4楼整体噪音受影响较大,尤其是中间楼层的噪音影响更为显著。
1楼坐落于小区的东北角,由于其位置远离主要交通干道且受到其他楼栋的遮挡,享有相对较低的噪音水平。但需注意,1楼与2楼紧邻地下车库入口和加油站,这可能会对1/2层产生一定程度的噪音影响。
夜间整体噪音值下降,整体低于日间。
【三万平方】的噪音分析综合考虑了周边城市道路,小区内的人员活动场地,地下车库入口,小区入口等因素,以数字落位的热力图形式,提供给您直观的指标,帮助您在选房时进行对比参考。
噪音影响不容小觑,买房还得看隔壁邻居“唱什么歌”啊!考虑周全,日照好,耳朵也不能受罪
周边建筑真不少,日照算ok,但想想那噪音...估计得靠耳塞保平安了,白天的宁静感算是牺牲了
日照充足是福,但别忘了噪音影响。南侧楼栋遮阳也挡音,远离喧嚣,选楼层得算算‘静’账
噪音这事儿真让人头大,冬至日9楼以下还得忍受日照不足,双重打击啊!