上半年上海卖得最好的小区是哪些？买房必看
2024年上半年上海二手房成交量TOP50小区
排名前几的以动迁大居为主
榜首是松江新凯家园，半年成交579套；
第二是青浦崧泽华城，半年成交465套；
第三是宝山美罗家园，半年成交444套；
另外
张江汤臣豪园也上榜，成交102套；
仁恒河滨城成交97套！
[喝奶茶R]有你家吗？
分总价段和环线的成交TOP榜单，也都帮大家罗列出来了
笔记里只放了外环内的部分（篇幅所限）
希望能够给打算买房的你一些数据参考~
[黄金薯R]上海买房，关注小胖看房[黄金薯R]
特别说明：笔记中的数据表格，数据来源网上房地产，为网签数据；网签价格相比实际成交价要略低，仅作为参考
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小胖看房
世茂滨江花园套均140，成交价1200-1500？便宜了这么多的么
网签数据看着热闹，外环内成交价差多少心里得有数啊！别让低价区假象晃瞎眼，真实价差得跑跑市场才知道
数据不准还让不让人买房了？网签价差这么多，真实成交得多少钱啊！这坑怎么踩？
突破认知 一个小区半年卖出去四五百套啊？二手房哎
房子是商品，同样是消费品，卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西，因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，不降价他们拿什么买？房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业，房价低会有更多人买得起房，房子卖得只会更多，买房后就会配置家私家电等，反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了，老百姓不需要拿那么多钱买房，负债月供也会少，释放消费能力，从而带动其它产业，正所谓房价跌，百业兴，从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客。
总价段和环线成交分析，给挑房者指明了方向，外环内热度不减，热门小区战绩显眼，数据靠谱，买房攻略get√