不封顶不放款！这是多家银行出台的一个看似为了购房者实则掩盖自己失职的条款。 第一，封顶之后能不能烂尾？ 第二，烂尾的根本不是放款是资金监管。 第三，银行监管失职如何追责？ 一部分楼盘烂尾的根本原因是预售款监管不到位，未销售或销售小部分的楼盘烂尾是开发商的问题，售罄或者销售大部分的楼盘烂尾你想想是谁的责任？ 钱收完了，活干不完？ 每个楼盘都有预售款监管银行，监管银行根据工程进度释放资金，有些居然提前挪用了监管资金到其他楼盘，有些居然挪用了监管资金归还本行贷款，这类原因导致的楼盘烂尾就应该有监管银行担责。