都在吐槽武汉的房子公摊太大，今天给大家聊聊几个都是低公摊，零公摊甚至负公摊的楼盘、优缺点都简单写下： 1️⃣保利锦园；优化公摊12%、得房率约88%，全屋6飘窗设计、93平三房两卫，2.07低容积率、楼间距开阔，附近有地铁，有商业、楼盘位于洪山区白沙洲张家湾， 缺点；板块教育一般，出行道路不太方便。价格毛坯1.4万左右 2️⃣城投金沙府；优化公摊8%、得房率约92%，阳台2.4米，进深拉到极致，2.83低容积率，1.3万方大园林，内环地段、500米到地铁,大型商业配套齐全。楼盘位于武昌徐东核心， 缺点：交房较晚26年6月，价格毛坯2.1万左右。 3️⃣保利涧山观驿；接近0公滩，得房率约99%，首开143平小高层户型，独梯独户，四开间朝南，面宽高达15米，2.1低容积率、下楼2号线地铁口，周边烟火气十足，还有卓刀泉等优质学校。楼盘位于洪山区虎泉， 缺点：周边城市界面较破，目前价格待定，预计带装修3万左右。 4️⃣国博城D12北区；0公滩，得房率100%，超低容积率纯洋房住区，全屋大开窗比落地窗，采光极好，户户南北通透，300米有地铁、山姆会员店，对口西大街加晴川英才、学校也不错。楼盘位于汉阳四新， 缺点：板块入住率人气较低，商业氛围弱，价格毛坯1.65万左右。 5️⃣凯德雲麓；负公摊、得房率约102%，号称汉口第一个准四代住宅，有93、116等小户型、适合刚需、出门1号线地铁、下楼凯德广场、配套优秀、楼盘位于硚口区古田二路， 缺点：开发商口碑一般，小区只有两栋楼，园林小，目前价格待定，放风价毛坯15000~18000。 6️⃣招商武昌序；负公摊、得房率约102%，270°转角大阳台，视野开阔，采光好，铝板加玻璃纯公建化外立面、颜值非常高，内部配各类会所，品质拉满。楼盘位于武昌内环小龟山、下楼地铁口、600米到沙湖公园， 缺点：小区禁止封阳台，周边学校一般，价格带装修3.4万左右。 7️⃣金地和悦；负公摊、得房率约108%，真四代住宅，户户带空中花园，6米挑高、阳台能种树、2.0低容积率，东侧全是公园绿化、环境好，地铁400米。楼盘位于蔡甸区中法新城， 缺点：环线位置很偏，板块发展缓慢，价格毛坯7000左右。 最后还想了解哪个楼盘评论区留言