保利虎泉这个项目怎么样？能不能买？什么价格入手会比较安全？ 首先，从2024年武汉新房市场成交数据反馈看，改善产品受到市场的追捧。高得房率，低容积率并处于核心板块的新房卖的相当好。前有城投金沙府卖了一百多套，招商武昌序卖了5亿，现阶段的开发商都想从改善市场分到一杯羹。毕竟存量新房的竞争过于激烈，只能卷价格。烂产品即使打了骨折，也没有人买。购房者现在非常理性。只会买有价值的房子。哪怕中介说烂醉，垃圾产品也没人买。而且现在开发商又不敢拿地，新产品的竞争并不大。保利虎泉项目就是在这种背景下入市。了解这些，有利于我们对它进行理性评估，而不是被市场带节奏，被第四代住宅洗脑。 其次，保利虎泉项目会冲击洪山高端改善盘，如东湖风光，龙湖御湖境。并在此向市场验证未来只有好房子才有流动性。而且大户型，低密度，低容积率，高得房率的产品是接下来会加大市场供应。反而刚需产品会推出历史舞台，刚需被迫去选择卖不出去的烂房子或者二手房。市场分化异常剧烈。 第三，如果保利虎泉项目定价三万，我觉得价格有优势。一方面旁边的大都会最新二手房成交价2.8，但是超高层，而且还有三梯六户，居住舒适性都会差一些。但保利虎泉这个项目接近一梯一户，得房率100%，小高层。产品稀缺性更足。另一方面，南湖，广埠屯，街道口，杨家湾，雄楚大道沿线没有带第一梯队教育的改善产品，此项目能够补齐周边供应不足的问题。对此楼盘有疑问的，可以评论区留言。