昨天深圳下调了首套的首付比例，是真启动，还是回光返照？ 上一篇，我们通过布林线技术指标，给了大家几个压力位和支撑位的建议。今天我们从宏观经济和地方财政，来讲讲为什么今年一线城市都迫不及待要启动。 房地产的本质是金融，我们这几年房价站不住的根本原因，还是金融的内外殖民。（对于这个概念的理解，建议大家看看红色经济学家卢麒元教授的内容）。这些年，我们取得了金融藩王争夺战的部分胜利，同时也做出了巨大牺牲，带来了整个金融系统的挫伤，经济增速放缓，下行加速，尤其是占比最大的房地产以及近百个相关上下游产业链的整体下行，倒逼决策层供给侧改革。这个过程中，我们有反抗，更多的是妥协。 如果在美国加息周期里，中国大幅拉动房地产经济，会有什么样的后果呢？ 1. 避险功能降低。在经济下行的周期里，资金需要更加稳健的避险地。相比房子，2023年美股、黄金等大宗商品更具有明确的保值性。 2. 掀桌子不彻底。但凡让许老板、王石等房企大佬看到一点点翻盘的机会，房地产长期以来高杆高周转的毒瘤，还会继续。既然已经停下来了，不如彻底一些，让该死的都快些死去，不要一丝丝留恋。而恒大真正由信达完成债务重组，也就是2023年8-9月 3. 被资本狙击。大家都是买涨不买跌，明显知道是中美对抗的加息周期里，我们拉动房地产，岂不是给了资本狙击中国社会资本的机会。所以，我们能做的就是，股市也不能涨，楼市下滑控制住，等加息周期结束。 综上所述，这就是为什么2023年楼市调控不起作用的原因。而为什么今年，一系列组合拳相继出现呢？详细内容，见主页完整版文章。#发现深圳美好##深圳买房#